办证违约金人民币499.96元。 原审法院认为，原告梅某与被告某置业公司签订的商品房买卖合同是双方真实的意思表示，其内容合法有效，双方当事人均应严格依 面积差异处理，该条第二款约定，合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，该案双方当事人约定的商品房建筑面积为116.54平方米，产权登记 ...

规定，合法有效，双方当事人均应依约履行。本案双方当事人约定的商品房建筑面积为146.66平方米，产权登记建筑面积为135.97平方米，层高不足2.2米未计算 ，上诉人某置业公司上诉主张原审判决将层高不足2.2米的建筑物计算一半的面积，但价格只按成交价计算错误与合同约定不符，本院不予支持；被上诉人白某 ...

140.88－808×126.895－808×3.52)。二、被告某置业公司补偿原告田某商品房入户防盗门差价款人民币300元。三、被告某置业公司赔偿原告田某迟延办证违约 。由此看出，上诉人某置业公司交付给被上诉人田某的商品房建筑面积和套内建筑面积比合同约定的减少，而交付的分摊面积比约定的增多，降低了该 ...

办证违约金人民币710.34元。 原审法院认为，原告任某与被告某置业公司签订的商品房买卖合同是双方真实的意思表示，其内容合法有效，双方当事人均应严格依 面积差异处理，该条第二款约定，合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，该案双方当事人约定的商品房建筑面积为165.58平方米，产权登记 ...

双倍返还无法律依据。故本院不予支持。原告寇某要求被告某置业公司补偿商品房入户防盗门差价款人民币800元，并向法庭提供了慈利县价格认证中心防盗门市场价格认证 差异处理，该条第二款约定，合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，该案双方当事人约定的商品房建筑面积为137.71平方米，产权登记 ...

-133.67-4.14-16.2÷2）〗。二、被告某置业公司补偿原告代某商品房入户防盗门差价款人民币300元。三、被告某置业公司赔偿原告代某迟延办证违约 差异处理，该条第二款约定，合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，该案双方当事人约定的商品房建筑面积为165.58平方米，产权登记 ...

，湖南慈姑律师事务所律师。 上诉人某置业公司（以下简称“某置业公司”）因商品房买卖合同纠纷一案，不服张家界市慈利县人民法院（2008）慈民一初字第3 为146.58平方米，产权登记建筑面积大于双方当事人约定的商品房建筑面积，因此被上诉人要求返还多交房款的主张理由不成立，本院不予支持。上诉人某置业公司于 ...

在3%以内多收房款人民币3738.20元（928.03元×4.0281平方米），其中面积误差比超过3%部分双倍返还多收房款人民币8617.89元(928.03元×4.64 由此看出，上诉人某公司交付给被上诉人陈某的商品房建筑面积和套内建筑面积比合同约定的减少，而交付分摊面积比约定的增多，为此，降低了该 ...

年6月1日起施行。而上诉人是在1998年12月11日向被上诉人购买商品房，同时委托被上诉人代为办理产权证，被上诉人拖到2001年5月25日才为上诉人 而是有效的合同。根据上诉人与被上诉人在合同中的约定，上诉人向被上诉人购买的商品房建筑面积是65.3平方米，而上诉人取得的房屋产权证上确认的房屋套内建筑 ...

：广西北海中福房地产开发有限公司。 原告范某与被告广西北海中福房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院2010年3月10日立案受理后，依法组成合议庭， 合同》和《合同补充协议》，《商品房买卖合同》约定：该商品房建筑面积共80.04平方米，其中，套内建筑面积67.62平方米，公共部位与公用房屋分摊 ...