，顺德市顺成房产有限公司职员。 朱某某与顺德市顺成房产有限公司(以下简称顺成公司)商品房预售合同纠纷一案，本院于2002年12月10日作出(2002)佛中法民一 四条规定，住宅小区开发建设单位对所开发的住宅小区质量负最终责任，不能将工程质量不合格或配套设施不完善的房屋交付使用。根据上述规定，房地产开发 ...

由房地产主管部门原佛山市顺德区规划国土局颁发的《工程验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书》，可以办理房地产权证(个别住户已经办理房地产权证)，完全符合法定交付条件 规定，住宅小区开发建设单位对所开发的住宅小区质量负最终责任，不能将工程质量不合格或配套设施不完善的房屋交付使用。根据上述规定，房地产开发 ...

因此即使嘉士城公司没有能及时办理《工程竣工验收备案证》，也不当然说明嘉士城公司交付的工程质量不合格，不能够交付使用。当交付的房屋存在质量问题 三小时以上”当作一种特殊原因，约定“出卖人可据实延期”。本来，交房日期是商品房预售合同中不可或缺的利益点，本着诚实信用原则，除非不可抗力以及其它不可预料因素影响 ...

规定所禁止的“五证”全无的违法建筑房屋。依据有关法律规定及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第9条规定等，被告应返还原告购房款及 证据。对证据：辽宁电视台《生户导报》录像光盘、房屋质量问题照片4张有异议，称不能证明质量不合格。对证据：伪造工程验收竣工假象照片1张、开裂的 ...

设备不符造成的损失x元；5、判令被告消除室内空气污染源并赔偿因空气质量不合格造成的重新装修期间的损失x元；6、判令被告按照上海市消防局出具的 原告自行负责整改。 原审法院认为：原告与被告上海富得世纪投资有限公司签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方理应恪守履行。首先， ...

设备不符造成的损失x元；5、判令被告消除室内空气污染源并赔偿因空气质量不合格造成的重新装修期间的损失x元；6、判令被告按照上海市消防局出具的验收 另案进行诉讼。 原审法院认为：原告与被告上海富得世纪投资有限公司签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方理应恪守履行。首先， ...

造成的损失（略）元；5、判令被告消除室内空气污染源并赔偿因空气质量不合格造成的重新装修期间的损失（略）元；6、判令被告按照上海市消防局出具 自行负责整改。 原审法院认为：两原告与被告上海富得世纪投资有限公司签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方理应恪守履行。首先，两 ...

两原告支付的装修检验费1,580元应由被告承担。两原告认为系争房屋室内空气质量不合格，提供了诉前单方所做的《检测报告》，被告不予确认并在审理中 笔录、被上诉人提供的书面函等为证。 本院认为，上诉人与被上诉人签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定全面履行自己 ...

造成的损失（略）元；5、判令被告消除室内空气污染源并赔偿因空气质量不合格造成的重新装修期间的损失（略）元；6、判令被告按照上海市消防局出具 由原告自行负责整改。 原审法院认为：原告与被告上海富得世纪投资有限公司签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方理应恪守履行。首先， ...

不符造成的损失（略）元；5、判令被告消除室内空气污染源并赔偿因空气质量不合格造成的重新装修期间的损失（略）元；6、判令被告按照上海市消防局出具 笔录、被上诉人提供的书面函等为证。 本院认为，上诉人与被上诉人签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定全面履行自己 ...