合同》，约定由被告出售上述地上的第X号楼X号楼房给原告；该商品房占地60.14平方米，建筑面积374.01平方米；约定按建筑面积计价，每平方米售价1711 及修复期间造成的其他损失由出卖人负担。”根据上述法律规定，被告出卖的商品房存在质量问题，对正常使用有一定影响，明显影响使用功能和观感，并直接影响到 ...

《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规范许可证》、《商品房预售许可证》等合法手续。平顶山金嵘公司的房地产开发企业资质为四级。庭审中 嵘公司所做的广告宣传资料是否构成合同要约问题。 本院认为：按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，认定出卖人所做 ...

时对房屋质量进行验收是其义务。上诉人于2009年2月21日反映涉案商品房存在以下质量问题：朝南主卧、次卧、客厅地面有裂缝，水表箱管道接头处有滴水。 经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”涉案商品房于2008年7月竣工验收，2008年9月28日竣工验收备案；2009年2月 ...

上诉人（原审原告、反诉被告）：许某某，男，汉族，X年X月X日出生...

元。 2002年9月20日，于某某、新中基公司签订编号GF-2000-0171《商品房买卖合同》(合同编号0250—x—093)，合同约定：于某某向新中基公司购买华丽 人提出的一审法院未判令被上诉人给付房产证，故属于某重漏判的问题，本院认为，《商品房买卖合同》作为买卖合同的一种，其合同目的在于某卖人将 ...

主体竣工验收的合格证明，可以交房；③关于住宅质量保证书和住宅使用说明书的问题，因为原告事先没有要求，所以导致现在没有，原告需要可随时领取。原告要求 违约金”协商解决，被告已支付原告全部违约金的辩解意见本院不予采纳。 原告主张《商品房买卖合同》关于“面积确认及面积差异处理”的第五条、关于“出卖人关于装饰 ...

人违约行为持续到被上诉人起诉后，没有依据。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，“由于出卖人的原因，买受 日内，也根本不可能在该期限届满规定的一年内提供必要的证明文件《商品房产权权属证明书》协助被上诉人到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续；被上诉人也无法 ...

被上诉人的购房款，根据《中华人民共和国合同法》及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，被上诉人应向预售合同的相对方即广 中华人民共和国民法通则》第52条和最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第9条第一款第(二)项以及最高人民法院《关于贯彻执行中华人民 ...

元。 2002年9月20日，于某某、新中基公司签订编号GF-2000-0171《商品房买卖合同》(合同编号0250—（略）—093)，合同约定：于某某向新中基公司购买 人提出的一审法院未判令被上诉人给付房产证，故属于某重漏判的问题，本院认为，《商品房买卖合同》作为买卖合同的一种，其合同目的在于某卖人将 ...

简称三木公司）为与被上诉人福建省泉州市煌星房地产发展有限公司（以下简称煌星公司）商品房预售合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院[2003]闽民初字第X号民事判决，向本院 ，不存在重复诉讼。 二、关于三木公司请求撤销的三份《商品房合同》是否真实的问题。一审法院认为，煌星公司与三木公司签订的三份《商品房 ...