事实：2007年3月13日，原告成某商贸公司与被告鑫鑫投资公司签定商铺租赁合同，约定原告（乙方）承租被告（甲方）位于济源市中原国际商贸城A4-X栋、 29日的违约金30.8万元，因被告能够举证证明其向原告交付了租赁合同约定的房屋，被告并未违约。因此对原告要求被告承担违约金的请求，本院不予支持。根据《 ...

商铺租赁合同》和《商铺租赁合同补充协议》无效；（2）被告返还原告合同保证金x元，商铺电表押金500元以及费用租金x元，赔偿原告损失x元；（3）被告承担 证明原被告双方之间的权利义务关系，原告不交电费违反了《商铺租赁合同》第四条第四项约定，原告应承担违约责任。 3、收款收据四份，证明原告向被告支付了合同 ...

保证金作为对甲方的损失赔偿金，不再退还给乙方；租赁期内，如因乙方违约而解除合同，乙方应赔偿相当于合同保证金的损失赔偿给甲方；租赁期内，如因甲方违约 ，足以认定。 本院认为：益友公司与梁某某签订的《益友商场·流行坐标区域(商铺)租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，为合法 ...

，不能证明《合同书》中的当事人确实在讼争铺位工作及工资的具体数额，故要求赔偿员工的工资损失没有事实依据，法院不予支持。对于利润损失，原告没有提供证据证明其 双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，《商铺租赁合同》中的违约责任条款不是格式条款。三、关于被上诉人是否有权没收上诉人的 ...

的铺位内工作，且原告未能提供在讼争铺位工作的员工的工资收入情况，故要求赔偿员工的工资损失没有事实依据，法院不予支持。对于利润损失，原告没有提供证据证明其 是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，《商铺租赁合同》中的违约责任条款不是格式条款。三、关于被上诉人是否有权没收上诉人的 ...

天×172天＝x.74元，原告应退还给被告的转让费为x.74元。被告请求原告赔偿双倍押金及支付违约金，关于该事实在本诉部分已阐述，因为本案是被告先行违约 是2006年1月14日，依据不足，本院不予采纳。三、哪方当事人违约问题，《商铺租赁合同》第六条对租金支付期限及欠租的后果作出约定。结合本案实际情况 ...

进场开业。否则视你方违约，所承租商铺将另行租赁，由此造成的一切后果由你方承担”。 本院认为：双方当事人签订的商铺租赁合同是双方真实意思表示，合法 违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加； ...

，使被告无法经营，原告的严重违约行为，致使被告遭受x.5元的损失。 经审理查明，2009年12月19日，原、被告签订《商铺租赁合同》一份，载明：“出租方 实际发生租期结算，物业管理费、能源费等，据实结算。甲方赔偿不低于相当于＿个月租金的经济损失。甲方应在合同解除后10日内向乙方支付该违约金。6、乙方有 ...

； 2、曹雯（华鑫服饰写字楼X号的业主）的身份证复印件、租赁合同、解除合同协议，证明原告违约的事实，原告将商铺改作他用； 3、公证书，证明原告违约及 ，未再经营。后双方因赔偿问题多次协商未果，由此酿成纠纷。 本院认为，原告韩某某、任某某与株洲市华鑫服饰商务写字楼签订的商铺租赁合同，系双方当事人的真实 ...

； 2、曹雯（华鑫服饰写字楼X号的业主）的身份证复印件、租赁合同、解除合同协议，证明原告违约的事实，原告将商铺改作他用； 3、公证书，证明原告违约及 市场，未再经营。后双方因赔偿问题多次协商未果，由此酿成纠纷。 本院认为，原告苏某某与株洲市华鑫服饰商务写字楼签订的商铺租赁合同，系双方当事人的真实意思的 ...