强制变更规划、采取新型配套设施或要求等出卖人不能控制的原因。合同第九条约定，出卖人如未按合同第八条规定的最后收房期限将该商品房交付买受人使用，按逾期 。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于非因出卖人原因，导致未能按期交付的，双方同意另行 ...

强制变更规划、采取新型配套设施或要求等出卖人不能控制的原因。合同第九条约定，出卖人如未按合同第八条规定的最后收房期限将该商品房交付买受人使用，按逾期 人不出示证明文某或出示证明文某不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于非因出卖人原因，导致未能按期交付的，双方同意另行协商 ...

强制变更规划、采取新型配套设施或要求等出卖人不能控制的原因。合同第九条约定，出卖人如未按合同第八条规定的最后收房期限将该商品房交付买受人使用，按逾期 。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于非因出卖人原因，导致未能按期交付的，双方同意另行 ...

违约金；出卖人保证销售的房屋无产权、债权债务纠纷，因出卖人原因不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任等条款。合同签订后，原告已于同年3 付购房款一倍的赔偿责任：……（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人”。本案中，原、被告双方签订商品房买卖合同后，被告又将诉争房屋 ...

标准应符合双方在附件三中的约定，达不到约定标准的买受人有权要求出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价；出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、 约定，剩余房款以银行按揭贷款方式支付，但不知什么原因没有办成按揭贷款，目前我无力支付剩余房款。不能办理按揭贷款的责任不在我，根据相关法律规定，我完全有权 ...

的有关规定，将经验收合格并符合合同约定的商品房交付买受人，但遇下列特殊原因，除双方同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且 审批的时间为2002年4月5日，后因贵司提出方便财务结算及董事会通过，我办出具三人防函[2003]X号文，该文不能作为法院证明材料。特此说明。经原审 ...

返修表中记载房屋返修内容并不影响黄某丙、刘某收房使用，黄某丙、刘某不能以此为由拒绝收房。因此，黄某丙、刘某于2009年9月26日之后收 承诺的内容承担相应的保修责任。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修， ...

要求原告办理入住手续要从2005年6月28日起交纳物业费，遭到原告拒绝，因此造成原告至今不能入住。故原告诉至法院。要求被告按购房合同中第九条第1款第2项的 并办妥相应手续（包括但不限于委托代理人办理产权证之委托手续等）。若买受人未付清前述费用或未办妥应办手续，则出卖人有权顺延将该商品房交付买受人使用的 ...

出卖人应当在商品房交付使用后180日内即2009年12月12日前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案；如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限 14元； 四、驳回原告的其他诉讼请求。 一审宣判后，铠银公司不服提出上诉理由为：一、造成不能办证的原因不完全在上诉人。1、2008年冰灾造成不能 ...