代理人周维智，海南新概念律师事务所律师。 被申诉人(一审被告、二审被上诉人)海南洋浦土地开发有限公司，住所地洋浦经济开发区国际商业大厦X室。 法定代表人陈某某，该 抗诉机关关于临时转让合同未达到出让合同约定的期限和条件应认定合同无效的主张不予支持。 关于海粤公司提出的熊谷组至今未办国有土地使用权证，土 ...

必须经过招标以确定施工企业的事实。根据双方当事人签订的《国有土地使用权转让合同》第八条，南宏公司所指定的施工单位＂在同等条件下享有优先承包权＂的 审字[2004]X号《关于中国联合通信有限公司海南分公司在三亚市X路兴建通信生产楼的工程审批意见》后，海南联通建设综合办公楼方获得批准。南宏公司履行该项义务 ...

符合城市规划要求；（五）符合出让合同规定的其他有关土地使用权转让的前提条件。依据上述规定，若出让合同对拟转让的土地的投资与开发作出了明确约定，则在转让 的情况下，原、被告双方就涉诉商业用地签订的《土地转让合同》符合以出让方式取得的国有土地使用权转让的法律规定，应认定为有效。衡山县人民政府［2011］X ...

零价格转让给被告是以被告继受原告应承担的股东出资义务为条件的，并非是以土地使用权转让为条件的。被告在受让股权的同时，也从原告处承接了原告应当承担 的物权变动模式。本案双方当事人虽对国有土地使用权转让达成有效协议，但作为不动产的土地使用权未经权属变更登记，仍不发生物权变动的效力。故远东公司应依合同约定向 ...

必须经过招标以确定施工企业的事实。根据双方当事人签订的《国有土地使用权转让合同》第八条，南宏公司所指定的施工单位＂在同等条件下享有优先承包权＂的 字[2004]X号＂《关于中国联合通信有限公司海南分公司在三亚市X路兴建通信生产楼的工程审批意见》后，海南联通建设综合办公楼方获得批准。南宏公司履行该项义务 ...

（注册资本108万元），原审被告长征公司是在贵州省遵义市注册从事房地产开发销售的有限责任公司（注册资本800万元，资质等级：四级）。双方经协商于2008 ，本院予以确认。 本院认为：本案系国有土地使用权转让合同纠纷。根据《国有土地使用权出让合同》的约定，受让方转让国有土地使用权是附条件的，即作为受让方 ...

事实，可以支持新安老兵公司某观点。一审法院查明，《房产开发合作协议书》的主要内容是：军旅凯旋门项目由新安老兵公司某资全权开发经营，项目建成后 应当根据具体情形认定其效力”、“切实依法维护国有土地使用权转让市场。要正确理解城市房地产管理法等法律法规关于土地使用权转让条件的规定，准确把握物权效力与合同效力 ...

当事人是“本厂”（即五环灯具厂）和博文电器厂，转让的标的是五环灯具厂拥有的约4.11亩土地的使用权；转让的条件是总价162.5万元。且合同签订后，五环灯具 诚实信用原则，陈某丙、徐某某代表五环灯具厂将约4.11亩的国有土地使用权转让给博文电器厂的行为，并非无条件地必须无效，而是五环灯具厂应直接承受陈某 ...

月16日，侨光公司与原琼山县国土局签订《国有土地使用权出让合同》。同年9月28日，海南省土地管理局发给琼山县人民政府(1993)X号复函，同意琼山县国土局 建设、也未办理审批手续和土地使用权转让手续，转让建设项目的，一般应当认定项目转让和土地使用权转让的合同无效，如符合土地使用权转让条件的，可认定项目 ...

使用权进行了分割，分别颁发了国有土地使用权证，各自缴纳了办理土地转让契税费，尔后被上诉人如数支付了转让金，双方之间的土地使用权转让的所有程序合法有效地履行完毕 分割规划图，证明上诉人与被上诉人之间的土地使用权转让内容合法、程序合法，不存在合同法第五十四条所规定的合同撤销条件。合同是在自愿、平等、互利 ...