有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”的规定，应确认被告代理行使转让土地的行为有效。 《中华人民共和国物权法》第一百零六条的规定：“无处分权 第一百二十九条“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意 ...

。本案现已审理终结。 原告诉称：1995年冬，被告甘某乙带头发动村X路，未经原告同意，占用了原告耕种在路王底的部分水田，导致原告不满；1996年春， 换给原告承包经营管理，原告用对等的水田面积换给被告承包经营管理。原、被告双方互换土地后未办理农村土地承包经营权变更登记。此后，原、被告对换后的土地进行了 ...

。 原告谭某某诉被告巴东县X镇X村民委员会（以下简称大支坪村委会）土地承包经营权纠纷一案，本院于2008年8月26日立案受理后，依法作出〔2008 支坪镇林业站1980年原始图纸的面积和四界，1988年林业站单方绘制的图纸未经村委会和相关人员协商，仍应以1980年图纸为准。1999年林业站扩大面积办理 ...

承包经营权，必须与村X村土地承包合同。土地承包经营权的流转应依法进行。土地承包经营权采取转包、出某、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。 流转经过组里的干部同意后并作了变更登记，故一审认定双方的土地流转关系是转包是错误的，被上诉人唐XX已将土地承包经营权转让给上诉人张XX等人，因此 ...

互换土地时所达成的口头协议“一、仅换地耕地，不变更承包权；二、双方不准在互换土地上任意改变农业用途，否则，随时换回；三、双方不能随意将 需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。同一集体经济组织的土地，承包经营权进行互换，不必征得发包方同意，未订立书面合同及未经登记备案，均不影响互换 ...

原审原告李某乙领取，双方未签订书面合同，也未经发包方同意并备案。原审被告李某甲认为双方是“换地”，而互换土地承包经营权是农村X组织内部的农户之间为方便耕种和各自需要，对各自土地承包经营权的交换，应签订书面合同，并向发包方备案，同时要同发包方变更土地承包合同。原审被告李某甲认为的和原审原告李 ...

2008年11月12日，上犹县农业局作出《关于对徐某戊、徐某财第二轮农村土地承包经营权登记面积进行更正的函》，认为2006年换证只能在第二轮基础上换发新 月30日颁发的农村土地承包经营权证，在未经合法注销前，是合法有效的权证。上诉人与第三人对1999年签订的协议的性质、效力以及能否成为变更土地承包关系 ...

申请对土地、山林权证变更登记。2009年1月庞某甲又将从原告处购买的房屋及流转的土地以x元转让给庞某丁，但至今未经村委会同意。在此期间 是否有效。现分别阐述如下： 第一，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法 ...

遂来院起诉。 原审法院认为，合同是平等主体的自然人、法人或其他组织设立、变更、终止民事权利义务的协议。合同具有相对性，只对合同当事人具有法律拘束力。本案 原承包人同意才能互换。综上，原审裁定事实清楚，请二审法院驳回上诉人的上诉，维持原裁定。 本院经审查认为，本案是宅基地使用权及土地承包经营权纠纷，原审 ...

申请对土地、山林权证变更登记。2009年1月庞某甲又将从原告处购买的房屋及流转的土地以x元转让给庞某乙，但至今未经村委会同意。在此期间 是否有效。现分别阐述如下： 第一，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法 ...