代理人李某鹏，河南成胜律师事务所律师。 上诉人李某与被上诉人徐某甲合伙建房合同纠纷一案，鲁山县人民法院于2009年8月25日作出(2009)鲁民初字第X号 了审理，现已审理终结。 原审查明，被告徐某甲在鲁山县X街X组取得宅基地一处。1990年2月15日被告在鲁山县人民政府，鲁山县X镇房屋产权登记发证 ...

的海口市X路X号之一门牌(旧门牌七号，1069地号)的旧砖木结构瓦房，宅基地土地一块，面积计(以国土X号文为准)2170平方米折合3．25亩，作为资本投资 的权利是用自身拥有文明西路X－X号房产作资本与三利公司签订合作建房合同。房屋产权的转让，实行登记发证制度，产权人不得随意转让，未经登记发证过户， ...

出租、买卖或变相买卖。而原、被告签订的协议主要目的是合作建房并分配产权，实际上涉及非法转让宅基地，该协议违反了国家土地管理的相关法律法规，属于无效协议。 都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案原、被告明知合同所涉土地属农村集体所有，而仍协议进行合作建房，对此双方均有过错，均应承担相应责任。现原告房屋 ...

使用权证书。2009年4月12日，三原告与被告签订了合伙建房合同。该合同约定由三原告出宅基地，并向被告补给工程款6.1万元，其余工程款和所需木料全部 的合伙建房合同等证据在卷佐证。 本院认为：最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：“本解释所称的合作开发 ...

出租、买卖或变相买卖。而原、被告签订的协议主要目的是合作建房并分配产权，实际上涉及非法转让宅基地，该协议违反了国家土地管理的相关法律法规，属于无效协议。 都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案原、被告明知合同所涉土地属农村集体所有，而仍协议进行合作建房，对此双方均有过错，均应承担相应责任。现原告房屋 ...

被拆迁。双方为此协商未果，原告起诉来院。 另查明，1、被告提供的合作建房宅基地已取得土地使用证，其性质系集体土地建设用地使用证，土地证号为：二七集 约定，依据《中华人民共和国合同法》第某百二十一条关于“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息”及最高人民法院《关于人民法院 ...

价款的，应予支持。该房屋建成后未经竣工验收，但作为合作建房一方的黄某乙已擅自使用，合同相对人应当参照合同约定支付工程价款。按照房屋建设工程协议的约定，牛某某 、黄某乙与张某某系发包方与承包方关系，而非合作建房关系。本案所涉房屋土地系农村宅基地，性质为集体土地，宅基地使用人为黄某乙的父亲。黄某乙与张某某 ...

(郝某某)位于禹州市X街中段南X号有房地产一处，乙方(孙某某)出资金在甲方现宅基地上建两幢(南、中)楼房(每幢楼房六层，不含储藏室)。二、乙方所建 与原告郝某某签订合作建房协议，应当视为二被告的共同行为，对因此给原告造成的经济损失，二被告应当承担共同的赔偿责任。因原、被告所签订的合同违反国家法律强制性 ...

与认定，本院对本案事实确认如下：东关街X号土地位于新郑市X镇X街，土地性质为宅基地，土地权属性质为集体土地，土地使用权人为黄某喜（黄某之父）。2007年黄某与 经投入使用，故牛某请求参照合同约定支付工程价款，应予支持。虽张某个人与牛某签订了房屋建设工程协议，但因张某、黄某系合作建房关系，且黄某对牛某的 ...

平均登记在甲、乙双方的名下。”可见，上述两份合资建房协议书是名为合资建房合同，实为土地使用权转让合同。被告取得原告一半土地使用权产权的对价是投资建设 土地出租、转让、抵押给其他人，不得另行用土地与其他人合作建房。甲方要保证建房过程能如期顺利进行，如在建房动工前后由于某土地使用权产生的任何纠纷或赔偿包括 ...