河区X路盆景园小区业主委员会诉称,被告申佳物业服务有限公司自1995年10月份起,在对胜利南路盆景园小区实行服务管理期间,不履行其职责,只收费不服务 ,其中注明水泵房已经没有水泵设施、设备;原告方为支持其诉讼主张于庭审期间提交盆景园小区消防设施被损坏和水泵房无水泵的一组照片。 本院认为,被告信阳市申佳 ...
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云帆小区,该事实表明富寓物业公司不再对云帆小区履行物业管理职责;云帆小区业委会成立后,已对小区自行进行管理,且小区业委会经讨论决定不再和富寓物业公司 内将位于云帆都市嘉园小区内的一楼物业管理用房移交给原告云帆都市嘉园小区业主委员会。 二、被告河南富寓物业管理有限公司于本判决生效之日起十日内向原告云帆 ...
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年11月11日,汉族,住(略),陕西机床厂退休干部,现为该小区业主委员会主任。 委托代理人杜效良,宝鸡市陈仓区司法局148法律服务所法律工作者。 委托代理人 大门问题的说明能够证实南大门的有关问题,本院确认其为有效证据;对保安工作职责,被告对其真实性有异议,本院依法不认定为有效证据。 对被告方提交的1 ...
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审理终结。 当代名筑家园业委会在一审中起诉称: 北京市通州区当代名筑家园小区于2005年9月交付使用,开发商指定名筑物业公司提供前期物业服务。2008年 已形成事实上的物业服务关系,双方均应依法履行各自职责。依据我国《物业管理条例》之规定,无论小区业主委员会与物业公司间是否约定服务期限以及约定的服务 ...
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技术监督部门的验收认可,已取得该批电梯准许投入运行,且某业主用户一直使某至今。由于该住宅小区业主委员会尚未成立,不能自行及时委托物业管理公某。为便于对某 间接原因:1、湖南某电梯有限公某作为事故电梯的日常维保保养单位,履行维护保养职责不到位。未严格按照《特种设备安全监察条例》第三十二条和《电梯维护保养 ...
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人员。 委托代理人庄a,上海市A律师事务所律师。 第三人上海市闵行区A新村小区业主委员会。 负责人杨a,主任。 委托代理人倪a。 原告金a诉被告上海市闵行区A 辖区内的房地产行政管理部门,具有颁发业主大会、业主委员会备案证的法定职责。《住宅物业管理规定》第十三条规定,业主委员会自选举产生之日起三十日内 ...
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业主代表大会履行选聘和解聘物业服务企业、选举和更换业主代表和业主委员会委员等职责;2、业主大会采用以下2种形式进行表决,一是设投票箱,在物业管理区域 大会的执行机构,其以自己名义提起诉讼,符合法律规定。鑫天鑫城小区业主委员会已于2007年备案的事实有长沙市雨花区房地产管理局物业管理办公室的证明予以证实 ...
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被告和社区居委会的直接指导和全程参与,各项工作开展均在被告同意认可下进行,明鸿新城小区业主委员会进行了换届选举,完全符合相关规定,但被告长期拒绝为业主委员会 选举程序及结果公告提出意见,被告未履行上述职责,再以选举程序出现问题不予备案,理由不能成立;2、其他小区业主对业委会选举的不同意见,应由所在小区 ...
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小区X号会所底楼。 法定代表人韩某某,主任。 委托代理人陈某某、王某某,该小区业主大会成员。 被上诉人(原审原告)上海市君成律师事务所,住所地上海市X路X号1705 人确认原同润家园业主管理委员会的职责现由其行使,故上诉人为该5份合同的权利义务承受者,同润家园小区业主委员会非经业主大会的授权,并不具备 ...
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。公告期间,株洲市新伟大商业经营管理有限公司提出书面异议,认为小区业主委员会未经专有部分占建筑面积二分之一使用权的业主同意,更换物业管理企业的行为侵害的自己的权利。 系一般服务合同纠纷。依法成立的合同,受法律保护。业主委员会作为业主大会的代表组织,可以作出与职责相适应的决定,但不能超越法定的权限和侵犯 ...
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