房地产开发公司（丙方）签订《托管协议》一份，载明：鉴于甲方以人民币x元向开发商购买座落在郑州市X路X号“大上海商业步行街”（以下简称“项目”）内的物业：金街 ，故原告要求支付违约金，于法无据且过高。因原、被告双方明确约定被告逾期办理房产证，则按房款额日万分之一的比例，向原告支付违约金，且该标准并不过高 ...

的答辩意见，归纳本案审理焦点为：一、被上诉人是否应向上诉人支付某逾期办理房产证违约金；二、被上诉人没有为上诉人开通暖气、热水是否属不可抗力。 对于第一个 在2003年冬季采暖期到来时开通；3、生活热水随暖气开通……”，这是商品房开发商在售房时向购房人承诺的条件，并因此条件对其售房价格产生影响、取得利益 ...

XX公司丁家村XXXX项目部项目经理，陕西XX房地产开发有限责任公司是丁家村XXXX项目的开发商，该公司于2009年6月16日更名为陕西XX房地产开发有限责任公司即 某、房屋的基本状况、房屋总价款、付款方式、交房时间、办理房产证时间及逾期办理房产证的违约责任等条款，具备了一般房屋买卖合同的主要内容，该 ...

。3、被告洛阳嘉禾置业有限公司于判决生效后十日内支付原告古某逾期办理房产证违约2304.11元。逾期，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定执行 诉讼，造成法院判决的丧失权威性，也会增加不必要的诉累。故此种情况下，诉讼时效应从开发商办理了所有验收手续，将房屋交付答辩人后，在具备可以办理房 ...

。3、被告洛阳嘉禾置业有限公司于判决生效后十日内支付原告李某逾期办理房产证违约1626.15元。逾期，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定执行 诉讼，造成法院判决的丧失权威性，也会增加不必要的诉累。故此种情况下，诉讼时效应从开发商办理了所有验收手续，将房屋交付答辩人后，在具备可以办理房 ...

3、承担本案诉讼费用。 被告XX公司辩称，首先，该争议房产经过竣工验收备案，开发商在办理房产证上的义务已经履行完毕；其次，不能办证的原因不可归责于被告， 本判决生效后十五内给付原告李XX违约金（违约金以x元购房款按照中国人民银行计收逾期贷款利息的标准从2007年4月1日起计算到本判决确定给付之日止）。 ...

3、承担本案诉讼费用。 被告XX公司辩称，首先，该争议房产经过竣工验收备案，开发商在办理房产证上的义务已经履行完毕；其次，不能办证的原因不可归责于被告，因为 于本判决生效后十五内给付原告违约金（违约金以x元购房款按照中国人民银行计收逾期贷款利息的标准从2007年4月1日起计算到本判决确定给付之日止）。 ...

拆迁补偿协议书一份，（2004）郴北证字第X号公证书一份，房产证一本，拟证明劳保公司和被告开发商签订的《拆迁协议》，当时约定了补偿。 3、联合开发合同一份 年6月30日前交房屋钥匙，如逾期，则按国家法律法规实行。五、房屋建成并经有关部门综合验收后六个月内，由甲方为乙方办理好房产三证手续的工本费及有关税 ...

的时限”限。根据建设部提供的《商品房买卖合同》范本及房地产销售的行业惯例，开发商作为出卖人在办理房产证过程中应当履行的主要义务即为合同十五条约定的“将办理权属 天，已构成违约为由，诉至法院，请求：1、判令被告长岛分公司支付给原告逾期办理房地产权证书违约金人民币伍仟壹佰肆拾贰元，判令被告长岛公司承担连带 ...