中介公司，双方订立的是销售代理合同，上诉人是合法公司，有房地产策划、房产中介等经营业务。合同没有约定上诉人要有房地产资质才能代理。上诉人暂未 成为评判合同无效的标准。上诉人在代理五洲花苑售楼工作期间正在办理房地产经纪人资质证。被上诉人的行为构成违约，请求支持上诉人的诉讼请求。 被上诉人赣州市阳光房地产 ...

中介公司，双方订立的是销售代理合同，上诉人是合法公司，有房地产策划、房产中介等经营业务。合同没有约定上诉人要有房地产资质才能代理。上诉人暂未 成为评判合同无效的标准。上诉人在代理五洲花苑售楼工作期间正在办理房地产经纪人资质证。被上诉人的行为构成违约，请求支持上诉人的诉讼请求。 被上诉人赣州市阳光房地产 ...

XX既不是房地产中介服务机构的专业人员，又未取得《房地产经纪人资格证》，不具备房地产中介服务的主体资格。二、原审判决认定事实不清，显失公平。1、 约定应收取策划费及销售承包费。XX公司应按合同约定及时、足额向张XX支付房产销售报酬。 关于上诉人XX公司上诉称业主褚青果购买的4#-2-502房及4#-X ...

到庭参加了诉讼，现已审理终结。 原告袁某诉称：2011年4月，被告在一宗房产转让业务中，欠原告人民币14000元，2011年4月27日，被告向原告出具欠条一 明签订了一份房屋转让合同，张振海为伍明的委托代理人。合同约定买卖双方通过经纪人乙甲乙房地产公司转让（略）王家冲建峰公寓X栋X号房屋。房屋转让价格 ...

意思表示，也是被告办理转移登记的基础。 5.经纪人证书，证明办理该宗房屋买卖的房产中介经纪人具有从业资格。 6.契税单，证明第三人顾某在 、个人住房公积金查询单，证明原告当时是该房的同住成年人，是具有购房资格的出资人。 3.上海市房地产登记申请书、上海市房地产买卖合同，上海市房地产登记簿及产权人信息 ...

建设部《城市房地产中介服务管理规定》和《福建省房地产经纪人管理办法》的有关规定，凡没有取得房地产中介企业资格的企业不得从事房地产中介业务，请两公司终止双方 不存异议外，对其他“签发”、“颁发”和“下达”因约定不明而存在分歧。从《房产包销合同》第九条、第十条关于“包销进度”和“违约事项”的约定来看，合同 ...

建设部《城市房地产中介服务管理规定》和《福建省房地产经纪人管理办法》的有关规定，凡没有取得房地产中介企业资格的企业不得从事房地产中介业务，请两公司终止双方 不存异议外，对其他“签发”、“颁发”和“下达”因约定不明而存在分歧。从《房产包销合同》第九条、第十条关于“包销进度”和“违约事项”的约定来看，合同 ...

支付的，朱某某不是接受主体。六、一加一赔偿对本案不适用，其适用于房产开发公司，不适用于自然人。 原告为支持自己主张，提供如下证据证明：一是朱某某所 只起证明作用，说明朱某某是经纪人、经办人。对证二，应某某的收条与朱某某无关。对证三真实性无异议，龙汇公司独立存在，具有法人资格。 二被告未提供证据。 审理 ...

开发用地使用权。当时由于第三人缺乏建设资金，需要寻找合作伙伴，于是便由经纪人澳门华岭置业有限公司介绍原告与第三人进行合作，1992年4月19日 ，被告丘某某承包了被告珠海经济特区建设服务公司的分支机构“房地产部”(该部不具备独立法人资格)。并在同年9月8日，被告丘某某以“房地产部”的名义与两原告签订了 ...

、《航次费用预估表》和深圳中海船务代理有限公司发给原告的函；12、经纪人致原告的函；13、确认原告与雨果公司航次租约的电子邮件；14、“海 ；四、原告营业执照副本的真实性和合法性值得怀疑，原告作为分支机构依法不具有诉讼主体资格，起诉状没有原告的公章，不符合法律规定。据此，请求法院驳回原告的诉讼请求。 ...