公司尚未取得该房产的国有土地使某权证、建筑规划许可证、建筑施工许可证和预售房屋许可证等法律法规规定的房地产开发建设以及转让所必需的手续，即使某合同约定的 的房产买卖合同签订在后，但这些合同均在房产管理部门备案登记，大部分又都办理了抵押权的预告登记，而三门峡管理局与配套建设公司的房产交易合同却未到相关 ...

支付给房屋开发商，如果原告转让该房屋，需经得抵押权人即银行同意。双方离婚协议签订后，亦未向登记机构申请预告登记该房屋的归属问题，根据法律可以认定，双方 存在重大误解。1、从一审判决书中载明的情况来看，法院称主观上被上诉人意为房屋中含有上诉人亲属借款，而上诉人亲属又向被上诉人主张偿还该款，存在重大误解。 ...

、其他债权人等对万明佳园小区的抵押权、司法查封、冻结等权利负担，为各购房人办妥商品房买卖合同备案登记和预告登记； 七、湖南华森置业发展有限公司于 登记机构的要求在2009年12月31日之前向湖南华森置业发展有限公司提供办理房屋所有权证、土地使用权证所需的个人资料，湖南华森置业发展有限公司在2010年8 ...

贷款余额及承担违约责任。至于原告要求取得抵押权，本院认为虽然系争房屋已向有关部门办理了预购商品房抵押预告登记，但系争房屋的产权至今未设立，而抵押权 的产权现未设立，将来其是否能够取得仍尚处于不确定状态，故原告要求行使抵押权难以成立，本院难以支持。被告上海某置业有限公司系阶段性保证人，本院认为，合同约定 ...

合同》、借款借据、欠付贷款情况表、长房预雨花字第（略）号房屋预告登记证明、《民事委托代理合同》以及当事人陈述等证据佐证，本院予以认定。 本院认为， 或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍某、变卖该抵押物 ...

抵押借款合同》，合同约定被告叶XX向原告借款人民币50万元，用于购买上海市XX号的房屋；借款期限自2003年8月4日至2013年8月4日止；签订合同时 签字。2003年7月6日，抵押房产办理了预购商品房抵押预告登记，预购商品房抵押权人登记为原告，预购商品房抵押人登记为四被告。同年8月4日，原告向被告叶 ...

登记处将被告林某所有的上海市X区X路X弄X号X室房屋办理了房地产预告登记手续、预购商品房抵押权人为原告。同年8月9日，原告按约向被告林某放款1 违反了合同约定的还款义务，原告根据合同约定有权提前收回全部贷款和其他应收款，行使抵押权，依法处置抵押物，将抵押物折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。原告与 ...

有限公司福州东街口支行向原审法院出具了其已收回该笔贷款证明，及福州市房屋抵押登记申请表（抵押权注销登记）。另查，自2009年10月（房贷计息日）起至 补偿款计算有误，本院予以纠正。另，上诉人要求被上诉人将讼争商品房买卖合同、房屋预告登记证明、购房发票等三份原件交给上诉人，由于上诉人于一审诉讼中并未提及 ...

合同》、借款借据、欠付贷款情况表、长房预天心字第（略）号房屋预告登记证明、《民事委托代理合同》以及当事人陈述等证据佐证，本院予以认定。 本院认为， 或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍某、变卖该抵押物 ...

农行虹口支行，双方某订了抵押合同，办理了《房地产其他权利证明》，进行了预告登记，反映了双方某事人一致意思表示。光大银行上海分行、农行虹口支行依据抵押 并与华东三峡公司签订《终止房屋预售合同》的行为发生于华东三峡公司与光大银行上海分行、农行虹口支行签订《抵押合同》之后，没有经过抵押权人的同意，属于恶意 ...