以下简称双盛园公司)、被告大连双盛园饭店鞍山路分店(以下简称双盛园鞍山路店)房屋租赁合同纠纷一案。本院于2006年9月16日受理后，依法组成合议庭，于2006年11 责任。金某为实际占有人，但原、被告未变更合同主体，故租赁权未转让，金某仅为合同中约定有权使用租赁物的第三人，不是原告的债务人。依照《中华 ...

。 上诉人珠海市友谊总公司与被上诉人珠海市拱北新宝丰车辆贸易有限公司(以下简称新宝丰公司)房屋租赁合同纠纷一案，珠海市香洲区人民法院于2003年10月8日作出(2003)香民 期限不变，只是由原承租人将其租赁权利转让给新的承租人，租赁合同主体的变更，并未成立另外一个新的租赁关系。上诉人所有的拱北粤海东 ...

人周口市金铃铛钢琴有限公司（以下简称金铃铛公司）因与被申请人张某乙、李某房屋租赁合同纠纷一案，不服周口市中级人民法院（2006）周民再终字第X号民事裁定，向本院申请 合同应继续履行，但张某乙与天富公司所签租赁合同的租赁期限超过20年，其超过部分无效。张某乙和李某应从转让合同生效之日起在法定租赁期限或 ...

赔偿“舍傧管理公司初次装修费用+设备折旧后的剩余价值+俱乐部6个月的经营收入总额”符合合同约定，依法应予以支持。争议焦点主要是初次装修费用和设备折旧后的剩余价值。 经营的主体应为舍傧管理公司本身或者其投资的分支机构等下属单位。舍傧管理公司未经武商购物中心书面同意，将房屋租赁合同权利、义务概括转让给另一 ...

正式的《房屋买卖合同》，由于合同约定的房屋转让款的付款期限是一年半，故双方又约定在付款期限内，上诉人租用答辩人的房产，双方又形成了房屋租赁合同关系。自始至终，是上诉人向答辩人支付购房定金和房屋租金，没有第三个合同主体存在。这是本案的客观事实。(二)本案的法律事实是答辩 ...

某丙，明显侵犯上诉人符某乙的权益，因此双方签订的转让书应认定为无效。被上诉人李某某因违反房屋租赁合同所规定的条款，不得要求上诉人符某乙返还押金9000元。 合同主体名字，虽有瑕疵，但不影响合同的实际有效成立。原审法院以合同主体的名字是符某甲，不是符某乙以及房屋租赁合同签订后未登记备案为由，认定双方签订 ...

月X日出生，汉族，住（略）-3。 原告XX诉被告XX商标许可使用及房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年9月20日受理后，依法由审判员赵某强担任 日则还在向原告付款；同时，《房屋出租、茶楼经营权转让及商标许可使用综合合同书》5.1条约定：“出租期间，如果出租房屋出现主体结构上的质量问题，由甲方负责维修 ...

本案中，A居委会与张某多次签订房屋租赁合同和房屋租赁协议，是房屋租赁合同的一方当事人，即出租方，故其在本案中的主体资格适格。 关于2008年5月1日 进行改造、装某、转让，否则一切后果自负。按照上述约定，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，该协议应定性为不定期租赁合同。 关于原审程序是否 ...

20日的房租在内）；转让时间为10月28日，付款日期为10月26日，被告宋某预付140,000元，尚余x元整待房屋租赁合同过户和营业执照注销后一次性付清 吧”，并非明确系被告宋某个人，两被告亦无证据证实原告明知且认可租赁合同主体的变更，原告与宋某个人间就新的租赁合同的主要条款并未达成，故新合同并未成立 ...

》，事实上是将本被告在与P公司关于Q路X号房屋《房屋租赁合同》中有关承租方的权利义务转让给了B公司，转让条件是B公司应每年支付给原告约定数额的补偿款。 代O公司的新股东替代原股东履行与P公司之间的租赁合同。对内而言，代O公司股东作了变动，但对外而言，履行合同的主体仍然是代O公司。因代O公司的新股东替代 ...