委托代理人胡某某，公司员工。 上诉人吴某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2009)普民三(民)初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法 无误，并基于上诉人违约，以及合同关于有关装修等问题的约定，作出的判决正确。根据双方合同的约定以及有关法律、司法解释的规定，上诉人向被上诉人主张的 ...

。根据最高人民法院关于适用《担保法若干问题的解释》第六十六条“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力”的规定，被告未经抵押权 X号办公楼三楼及三楼以上的房屋，将该房屋返还给原告。 被告周某答辩：被告与长城公司房屋租赁合同期间，讼争房屋经过司法拍卖，拍卖方告知了买方此租赁 ...

请求确认租赁合同无效的诉讼请求不予支持。周某基于合同无效而要求李某返还租金15万元的诉讼请求亦不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一 本案不宜参照前述司法解释并无不当，因此，上诉人周某称被上诉人李某出租的房屋未取得建设工程规划许可证，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体 ...

就扩建房屋的价值对被告进行补偿以及补偿的具体标准，应结合租赁合同约定和相关司法解释处理。租赁合同约定被告可在屋后20平方米空地搭建锅炉房，x部队虹桥分库在扩建的 十五条，以及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条、第十四条第（二）项之规定，判决如下： 一、 ...

可以参照本解释处理……”、第二条“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效……”、第五条“房屋租赁合同 合同是否有效的依据是错误的。本案所涉及的房屋并不适用此司法解释。一审法院对法律的适用错误。2、一审法院对本案所涉及建筑的性质认定错误， ...

、原告提交的《房屋租赁合同》和新城宾馆营业执照，证明原告租用被告房屋经营馆营；2、原告提交的与柯杰签订《工程维修承包合同》和汉中同心司法会计鉴定所汉 《中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》条第十一条第（一）项和《中华人民共和国 ...

飞公司提出的要求普陀区文化馆补偿装修、设备等损失的辩称意见，相关司法解释明确规定，租赁合同因承租人违约导致被解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残 条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第一款第(二)项的规定，判决：一、上海市普陀区文化馆与上海 ...

搬出租赁房屋之日止）；3、解除谢某、谢某与唐某签订的《房屋租赁合同》；4、本案本诉及反诉费用由谢某、谢某共同承担。 一审法院经审理认为： 的损失，人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第某条、第某三条、第某四条的规定处理。 5、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 ...

东台明星国际家居市场有限公司（以下至判决主文前简称“明星家居公司”）与被告汤某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年8月11日受理后，由代理审判员王立新 借款缴纳2008年租金，并出具4000元欠条的事实并不矛盾。同时，与双方在租赁合同第四条第三项中的“如果乙方投资资金周转困难，总费用可分两次付清， ...

本案鉴定机构。2006年9月30日，该所作出怀方司鉴字（2006）X号司法鉴定书，鉴定意见为：1、杨某乙在经营洪江市粮贸招待所期间(2002年、2003 影响租赁合某的效力”及《城市房屋租赁管理办法》第十一条“租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合某的规定”的规定，租赁 ...