合同》第二条第一款第一项明确规定房屋的所有权问题，我公司已取得该房屋所有权证书。3、《房屋租赁合同》约定收取物业管理费的条款应当被认定为有效， 万元违约责任的约定。兴业公司要求话机公司支付300万元违约金，主张的事由不符合合同约定违约方承担300万元违约金的条件，原审未予支持正确，本院予以维持。兴业 ...

、在协议签订时王某某、唐某某未办理房屋产权证书，虽然双方于2005年11月8日补办了房屋租赁登记备案，但此时该房屋所有权已变更登记至上诉人吴某名下，故 王某某、唐某某均认可双方于2000年签订的《联营协议》的实际性质为房屋租赁合同，且根据本案审理查明的事实证明，在上述协议履行过程中，被上诉人王某某、唐 ...

略）号），做中兴超市集团东陵地区超市分店，我公司已与中兴超市集团签订了意向承租合同，中兴超市预计投资1500万元装修该房产，为此我公司做以上说明”。2006年3月20日 第（略）号房产证、所有权人为王桂华的沈房权证东陵字第（略）号房产证、（略）号房产证、玉源公司与鑫祺公司的《房屋租赁合同》、玉源公司与 ...

即县信用联社仍是涉诉房屋的合法所有权人，为本案适格原告，故被告认为原告不具备诉讼主体资格的辩解意见于法无据，不予支持。本案为房屋租赁合同纠纷，被告认为原告 权是另一个法律关系，且在审理中被告亦未提起反诉，故本案并不对原告买卖房屋的行为是否侵犯了被告的优先购买权进行审理。若被告坚持认为原告的行为侵犯了其 ...

异议。 第三人徐某乙述称，同意原告请求。因双方所订的《房屋租赁合同》是无效的。房屋所有权人属于第三人和原告共有，已于2004年12月8日取得浔集用 所有，已领取集体土地使某证。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条的规定：“所有权人对自某的不动产或者动产，依法享有占有、使某、收益和处分的权利”，本案潘 ...

。 上诉人株洲市天伦大酒店有限责任公司（以下简称“天伦大酒店”）与被上诉人邓某房屋租赁合同纠纷一案，天元区人民法院于2011年8月3日作出（2011）株天法 被上诉人时候并没有以任何形式获得合法的出租权与所有权。因此，被上诉人与上诉人的《租赁合同》是一份部分无效合同，不能作为要求上诉人支付判决所确定的 ...

取得了心爱医药公司租赁房产的所有权后，无理将心爱医药公司赶出租赁的房屋。故请求法院依法判令邢某、新密市棉织厂继续履行房屋租赁合同，支付违约金x元 支持。心爱医药公司请求新密市棉织厂支付其违约金的主张，因新密市棉织厂没有违约且随着租赁标的物产权的变动，相互之间的权利义务关系已经终止，故对心爱医药公司该项 ...

）。 原告巩义市住房保障和房产管理中心（以下简称巩义市房管中心）诉被告肖某某房屋租赁合同纠纷一案，于2008年5月8日向本院起诉。本院经过审理，于2008 房系其建造。 本院认为：一、关于原告对本案讼争的房产是否具有所有权及原、被告签订的房地产租赁合同的效力认定。原告为证明其对本案争议的房产具有所有权 ...

被上诉人于2006年10月2日办理了国有土地使用证。此后，被上诉人按约将竞买的上述房屋和土地继续归上诉人使用。被上诉人向上诉人收取租金时，上诉人避而不见， 通过竞买的方式，依法取得涉案房屋的所有权和土地的使用权，并办理了有关权属证书。上诉人于2003年6月与防保所签订《房屋租赁合同》后，对场地进行了 ...

年2月26日，案外人陈明伟与瀚轩拍卖公司签订房屋租赁合同，双方约定：陈明伟（原所有权人，系倪某舅舅）将徐州市X路皇城大厦GA#1-1302房屋出租 ，人民法院应当支持。瀚轩拍卖公司解除合同时，并不享有法定及约定解除权情形，其解除合同系违约行为，应当承担违约责任。但瀚轩拍卖公司已经多次明示欲解除合同且在 ...