承担违约责任 原审法院认为，宝维士公司、天唐公司签订的《房屋租赁合同》及《补充协议》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。《房屋租赁合同 在2002年9月9日书面通知天唐公司合同于2002年9月22日期满后不再续租，确实不符合双方约定，属不当行使优先承租权，可能造成天唐公司未能及时签订 ...

X层，因此，甲方应退还￥25000元电梯款给乙方；合同期间电梯使用权归甲方，租赁期满后该产权归甲方；若乙方续租，仍享有使用权；在使用期间，乙方负责电梯的维护、报 谢某、谢某于2008年3月30日与唐某签订《房屋租赁合同》及之前签订的《房屋租赁合同》、《补充协议》因违反法律规定而无效，谢某、谢某应于本案 ...

租期从2005年7月1日至2009年6月30日共4年，年租金4.5万元。到期若续租，应提前三个月向出租人申请，经同意后由双方协商确定。在租赁期间承租人负责 权利义务，但张某、旷某、蜀东宾馆公司在《房屋租赁合同》有效期限内，未能举证与原告签订有关补充协议表明权利义务的转让，不能对抗原告与张某、旷某签订的 ...

层商辅租赁给嘉利公司，租期延长到2007年元月31日，双方签订的《租赁合同》和《补充协议》真实、合法、有效，受法律保护。2005年12月，本公司将 合同书、房屋转让合同书、房屋续租函、房屋转让告知函、收款收据等证据证实。 本院认为，本案系由房屋承租、转租、出让所产生的房屋租赁合同纠纷。本案涉及多个合同 ...

对租赁房屋有优先租赁权，但在决定续租时，应在租赁期届满前30天通知甲方，如双方同意维持租赁关系，需重新签订合同。2007年3月28日，金方物业 2007年2月28日《承包协议补充协议》复印件、解除房屋租赁合同通知、特快专递邮件查询详情单，被告提供的2007年3月28日《补充协议书》、2007年9月15 ...

层商辅租赁给嘉利公司，租期延长到2007年元月31日，双方签订的《租赁合同》和《补充协议》真实、合法、有效，受法律保护。2005年12月，本公司将 合同书、房屋转让合同书、房屋续租函、房屋转让告知函、收款收据等证据证实。 本院认为，本案系由房屋承租、转租、出让所产生的房屋租赁合同纠纷。本案涉及多个合同 ...

当日乙方向甲方交保证金12万元整（港币），合同到期后，乙方不再续租，甲方无息将保证金返还乙方。合同还约定了交付房屋时间、违约责任等条款。2007年10月4 并无不当，请求驳回上诉，维持原判。 本院认为：香积公司与凯旋公司签订的《房屋租赁合同》及《补充协议》，是双方自愿达成，不违反法律、行政法规的禁止性 ...

管理。 原审法院认为，鸿宇公司与杨某某于2000年3月30日签订的承包协议实为房屋租赁合同，系双方真实意思表示，合法有效。经协商，双方于2000年4月 5月16日签订的房屋租赁合同及房屋租赁补充合同，双方在租赁合同中约定被上诉人将坐落于沈阳市和平区X街X号，建筑面积为23平方米的房屋租给上诉人经营通讯 ...

作为违约金；租赁期限届满时，原、被告如不续租，被告需在租赁期限到期后二个工作日内返还该房屋，并且必须对该房屋的装修拆除，如不拆除，原告有权委托第三方 合同解除后就被告租赁期间的欠租和违约赔偿问题，双方经协商无果，故原告提起诉讼。 本院认为，原、被告双方签订的《上海市房屋租赁合同》及《补充协议》，系双方 ...

三人盛某的名义分别作为甲、乙、丙三方签订《租赁合同补充协议》，该协议约定：丙方向乙方支付转让费19200元，并于2006年8月5日前支付到位；甲方、丙方租赁 原、被告，因此原、被告签订的《房屋租赁合同》合法有效，双方应依此履行。合同到期后，被告秦某既不承诺接受原告李某的续租租金的要约，又要求原告李某 ...