被告张某乙 委托代理人骆某某（被告之子） 原告张某甲与被告张某乙房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年6月30日受理后,依法由代理审判员张宁 事先征得被告的书面同意；原告未经被告书面同意，不得群租或转租；原告擅自提前解约或其他严重违约，致使合同无法正常履行，原告交付的保证金作为违约金赔偿给被告；无论 ...
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损失进一步扩大于2010年8月2日向被告提出解除合同的行为，本院认为原告解约无需受合理通知时间的约束，其2010年8月2日的解除合同通知书发生法律 规定，判决如下： 一、原告上海某家具配件有限公司和被告上海某五金有限公司之间的房屋租赁合同于2010年8月2日解除； 二、被告上海某五金有限公司于判决生效 ...
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企业管理咨询有限公司辩称：双方签订的《房屋租赁合同》约定被告可以提前解除合同，被告也已经于2008年8月14日向原告发出了解约函，且被告同意已付的 月14日期间的租金54,202.50元。 反诉被告许××辩称：原告认为被告没有提前解约权，故不同意被告的反诉诉讼请求。 经审理查明事实如下：2008年4月 ...
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某，上海市某律师事务所律师。 被告郑某。 委托代理人叶某。 原告丁某诉被告郑某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李慧独任审判，公开开庭进行了 系争房屋已登记营业执照之情形负有主动告知义务。考虑上述因素，则原、被告对于提前解约之后果均负有过错责任，故对于双方因履约而遭受之损失均应由双方据过错 ...
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室出租给乙方，建筑面积63.03平方米，日每平方米租金6元，月租金9982.70元，租赁期限从2008年4月1日至2013年3月31日。乙方应于每月1日前向 年3月31日。在该合同履行中，上述房屋权利人某公司与被告达成了《解约协议书》，约定双方签订的房屋租赁合同于2008年12月29日解除。被告与上实 ...
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.18平方米，作为进口商品超市使用，日每平方米租金5.80元，月租金18,202.67元，租赁期限从2008年8月1日至2013年7月31日。乙方应于每月1日前 年7月31日。在该合同履行中，上述房屋权利人某公司与被告达成了《解约协议书》，约定双方签订的房屋租赁合同于2008年12月29日解除。被告与 ...
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，X律师事务所上海分所律师。 原告上海X超市有限公司诉被告X商业（上海）有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序并组成合议庭，公开开庭进行了 ，且被告非根据合同约定或者法律规定，擅自提前终止租赁的，应当在原告收到解约通知后的10日内按提前解约天数的租金的2倍向原告支付违约金。合同签订 ...
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陈某某，董事长。 委托代理人谭某，公司员工。 原告常某甲与被告某置地有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年11月17日立案受理后，依法由代理 因原告改变营业用途，经营房产中介业务，被告于2007年10月18日向原告发出解约通知函，主要内容为：因原告改变营业用途，违反合同约定，被告已于2007年 ...
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法定代表人杨某某，总经理。 委托代理人李某某，该公司部门经理。 上诉人因房屋租赁合同纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(2001)振民初字第X号民事判决， 足够证据证实为被上诉人授权，真实性不能认定，故其以此证实其对被上诉人提前解约提出异议并就赔偿问题曾与被上诉人进行协商之事实，法庭不予确认；提交的 ...
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浙商置业发展有限公司。 上诉人辽宁乐天超市有限公司与上诉人辽宁浙商置业发展有限公司房屋租某合同纠纷一案，抚顺市中级人民法院于2010年12月24日作出了（ 的违约金，也可以约定产生的损失赔偿额的计算方法。本案因浙商公司提前解约虽然没有对乐天公司造成直接现实的大额财产损失，但对乐天公司合同期待利益直接 ...
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