对被告提出的因外墙漏水等房屋质量问题而要求赔偿损失的主张，应对房屋质量负维修义务的责任人另行主张权利，本案不予处理。综上，被告拒缴物业服务费的主张不能成立。 高，但被告未举示约定违约金过高的相关证据，故本院不予支持。被告逾期支付物业费的应当向原告缴纳滞纳金，但滞纳金的缴纳时间应当从次月的26日起计算， ...
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进行鉴定，本院在现场勘查基础上组织双方当事人对鉴定是否应当进行质辩，六合物业公司认为鉴定申请的范围不属于房屋质量问题的范围，而属于外表瑕疵；双方存在房屋租赁 租金并给予三日宽限期。但逾期被告仍未交纳。在租赁合同中，开天餐饮公司拒不缴纳租金的行为才属于严重违约。基于“现状承租”的原则，租赁物存在一些瑕疵 ...
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欠的物业管理费，被告以其车库漏水致其财物受损原告未予解决为由而拒缴所欠的物业管理服务费，原告即于2011年8月诉诸法院要求被告支付所欠的物业管理费 代表人李某玩忽职守、不负责任而损坏，车库漏水是人为的，并不是房屋质量问题，被上诉人应该赔偿损失；④物业费由0.39元涨到0.5元，因多数业主认为这个合同是 ...
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居业公司在福园小区大门口张贴通告，内容是：尊敬的业主:鉴于福园两年来80%以上业主未缴物业费，造成我公司服务费入不敷出的情况，特通告福园各未交物业费业主， 约定，郭某乙应从此日起向居业公司交纳物业费。郭某乙取得钥匙后即发现房屋存在诸多质量问题，随即就房屋质量问题与居业公司、建筑商曹洪柱、开发商洛阳市居 ...
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被告未缴纳物管费属实，但是是由于原告未按双方签订的《物业管理服务委托合同》的约定履行自己的义务，主要表现在：被告接房后，房屋质量存在问题，被告多次要求 一直在外某房，产生损失16380元，并要求被告赔偿，因其未举示证据证明房屋质量问题责任在于原告，也未举示证据证明其损失的具体数额，故被告的抗辩理由本院 ...
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福园小区大门口张贴通告，内容是：尊敬的业主：鉴于福园两年来80％以上业主未缴物业费，造成我公司服务费入不敷出的情况，特通告福园各未交物业费业主 。按协议约定，郭×应从此日起向××公司交纳物业费。郭×取得钥匙后即发现房屋存在诸多质量问题，随即就房屋质量问题与××公司、建筑商曹洪柱、开发商洛阳市居业房地产 ...
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福园小区大门口张贴通告，内容是：尊敬的业主：鉴于福园两年来80％以上业主未缴物业费，造成我公司服务费入不敷出的情况，特通告福园各未交物业费业主 。按协议约定，郭×应从此日起向××公司交纳物业费。郭×取得钥匙后即发现房屋存在诸多质量问题，随即就房屋质量问题与××公司、建筑商曹洪柱、开发商洛阳市居业房地产 ...
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安装，窗户做小了，任某某要求重新更换，这也是任某某拒付物业费的理由之一。任某某入住时才发现房屋厨房内有煤气总闸，要求开发商移出，至今未处理。东方容 费已超过诉讼时效的主张，本院不予采信。任某某未按期交纳物业费，已构成违约，关于其提出的物业服务质量问题，一审法院基于东方容和的服务存在瑕疵，未支持东方容和 ...
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之日起按每天1元支付违约金。被告应在2009年1月1日前十五日内缴纳该周期物业费，从第一次逾期缴款之日至2010年5月31日，逾期缴纳物业费共计 针对该项辩称未向法院提供相关证据，且原、被告双方签订的《前期物业管理服务协议》并未约定原告对房屋质量问题承担相应责任，故对其辩称意见，理由不足，本院不予采信 ...
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，被告朱XX是XX号房业主，被告自2010年4月至2011年12月累积欠缴物业费等5927元，期间经原告多次催缴，被告仍拒绝交纳所欠费用，故诉至本院 对原告提供的无线电磁波辐射材料及消防问题材料因该证据不能证明被告所要证明的目的，本院不予采信。 本案的争议焦点是被告拒交物业费的理由是否成立和被告是否要 ...
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