被告一定损失，故其要求被告支付欠款利息的诉讼请求，本院不予支持。被告辩称，该房屋为集资建房、原告没有起诉资格与庭审查明的事实不符，本院不予采纳。被告辩称房屋设计为三层带隔热层，而实际建筑为二层半，面积缩水3%以上，因被告在合理期限内未行使解除权且该房屋已交付使用，被告又进行整修、居住，应视为对房屋 ...
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购买的远洋大厦GO1单位的房产证事宜》函件一份，用以证明该公司出售的房屋面积缩水及承诺在办理产权证后退还房款的情况。 7．远洋大厦公司出具的购房《 银行固定资产贷款利率或按照中国人民银行外汇贷款利率计算。同时约定：双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米2800美元，价款合计为（略）美元。长城公司同意在 ...
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提出疑问。现原告称拿到新产权证时才知道面积缩水，不是事实，不同意原告方的诉讼请求。 经审理查明，上海市某房屋原产权人为被告。2009年12月25日， 六条、第六十条之规定，判决如下： 原告秦某、葛某要求被告袁某返还面积减少部分的差价人民币57,117元及利息损失的诉讼请求，不予支持。 本案受理费人民币 ...
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面积为105.87平方米，二者相比，房屋面积缩水了7.36平方米。由于双方在合同中未就面积出现差异时如何处理进行约定，故应参照建设部《商品房销售管理办法》 故总公司应对开发公司承担的上述款项承担清偿责任。开发公司、总公司的上诉主张阳台面积按100％计算是双方的约定，没有事实依据，其主张不应由其退还房款 ...
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开发公司在合同中销售给被上诉人的房屋面积为106.16平方米，二者相比，房屋面积缩水了6.82平方米。根据双方“合同上约定的面积如与房地产权登记机关实际测定的 故总公司应对开发公司承担的上述款项承担清偿责任。开发公司、总公司的上诉主张阳台面积按100％计算是双方的约定，没有事实依据，其主张不应由其退还 ...
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双倍返还买受人。因此，开发公司应当按合同约定每平方米2000元折价退还房屋面积缩水7.53平方米的房款（略）元给被上诉人，但开发公司已退还的1.94 即开发公司应退还房款（略）元给被上诉人。开发公司没有依约交付符合合同约定面积的商品房给被上诉人，已构成违约，依法应当由开发公司自被上诉人交纳房款之日起（ ...
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约定，应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中面积误差比以3%为界限的相关规定处理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七 面积不符就一律认定为销售方欺诈。最高院就商品房买卖合同的司法解释，也是在房屋面积缩水误差比超过3%的情况下才规定对出卖人双倍惩罚，说明界定面积 ...
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约定，应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中面积误差比以3%为界限的相关规定处理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七 面积不符就一律认定为销售方欺诈。最高院就商品房买卖合同的司法解释，也是在房屋面积缩水误差比超过3%的情况下才规定对出卖人双倍惩罚，说明界定面积 ...
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一审法院撇开专业部门界定结果不用，却偏信对方私自计算的结论和依据，明显错误。面积界定是购房户办理房地产权证的法定凭证，也是房地产开发企业为购房户履行的法定义务 面积不符就一律认定为销售方欺诈。最高院就商品房买卖合同的司法解释，也是在房屋面积缩水误差比超过3%的情况下才规定对出卖人双倍惩罚，说明界定面积 ...
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约定，应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中面积误差比以3%为界限的相关规定处理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七 面积不符就一律认定为销售方欺诈。最高院就商品房买卖合同的司法解释，也是在房屋面积缩水误差比超过3%的情况下才规定对出卖人双倍惩罚，说明界定面积 ...
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