并给第三人办理了门面过户转移手续。被告的这一行为严重地侵犯了原告作为承租人的优先购买权，其行为违反了我国《合同法》第二百三十条的规定。为维护 三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十四条具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持： （四）第三人善意购买租赁房屋并已经 ...
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）孙某某，女。 再审申请人方城县盐业管理局与被申请人王某某、张某某、孙某某为承租人优先购买权纠纷一案，前由本院于2008年7月23日作出（2008）南民 盐业管理局在出卖租赁房屋的过程中，如果未在合理期限内通知承租人王某某、张某某或者存在其他侵害承租人王某某、张某某优先购买权的情形，王某某、张某某可以 ...
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代理人陈其华，河南葛天律师事务所律师。 上诉人郑某意面王食业有限公司因承租人优先购买权纠纷一案，不服长葛市人民法院(2008)长民初字第x号民事裁定，向本院 百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。根据该法条规定，优先购买权的行使是 ...
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二被告房子时，已通知原告，原告已放弃优先购买权，即使未在合理期限内通知承租人，也不影响合同效力。第三人已签订土地出让协议，并交纳了土地出让金、契税 三间房屋，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条的规定：“租赁期届满，承租人继续使用租赁物出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期 ...
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。 原告刘某甲与被告湖南运达房地产开发有限公司（以下简称运达公司）、刘某乙承租人优先购买权纠纷一案，本院于2008年8月21日受理后，依法组成由审判员聂 双方发生纠纷，被告以解除租赁合同纠纷诉至本院，在诉讼过程中，原告刘某甲以承租人享有优先购买权为主张优先购买。 本院认为：本案争议焦点在一、刘某甲与运 ...
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，经理。 原告陈某某、李某某与欧某某、赵某甲、张家界天地理财有限责任公司承租人优先购买权纠纷一案，本院于2009年9月21日受理后，依法由助理审判员龚 认定的事实真实性有异议，认为该证据提到的被告方没有对房屋进行清场不能证明承租人就是原告；对证据3的真实性有异议，认为该证据证明本案诉争房屋从1997年 ...
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）、罗山县企业养老保险中心（以下简称养老保险中心）、原审第三人黄某乙承租人优先购买权纠纷一案，不服罗山县人民法院（2010）罗民初字第X号民事判决， 对物权的依法处理，根据物权优先于债权的原则和最高人民法院有关司法解释规定，即承租人认为其优先购买权受到侵害时，有权请求出租人承担赔偿责任，但无权主张认定 ...
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年2月份买方要原告房屋时才知道。合同法明文规定，出租人应当在合理期限内通知承租人。王2X并没有通知原告。刘胜利是李某某的代理人，刘胜利的行为约束着 。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定：承租人不能以出租人侵害其优先购买权为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋 ...
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制品总厂破产管理人罗山县金属包装制品总厂破产清算组（以下简称清算组）、第三人闫某某承租人优先购买权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，对原告黄某乙起诉清算组 文件等证据在卷佐证，并经开庭质证和本院审查，可以采信。 本院认为，承租人优先购买权的性质系债权，出租人出售租赁房屋的行为是行使物权的行为，根据 ...
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制品总厂破产管理人罗山县金属包装制品总厂破产清算组（以下简称清算组）、第三人闫某某承租人优先购买权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，对原告李某某起诉清算组 文件等证据在卷佐证，并经开庭质证和本院审查，可以采信。 本院认为，承租人优先购买权的性质系债权，出租人出售租赁房屋的行为是行使物权的行为，根据 ...
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