中华人民共和国 重庆市高级人民法院 民事判决书 （2008）渝高法民终字第X号 上诉人（原审被告）：四川都江堰海棠铁合金冶炼有限公司，住所地都江堰市青城桥工业区。 ：同意海棠公司答辩意见，同时，瑞华公司并非抵押登记中记载的抵押权人，无权行使抵押权，故其该诉讼请求应予驳回。江津电冶厂未作答辩。 一审 ...

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院 民事判决书 （2012）州民二终字第X号 上诉人（原审被告）泸溪县X村信用合作联社。地址：泸溪县X镇X路。 法定代表人 的，《物权法》第二百零二条仅规定了“人民法院不予保护”的是抵押权人胜诉权，抵押权人只是不能通过人民法院请求拍卖或变卖抵押财产，但仍可以通过与 ...

要求XXX返还抵押房屋的房屋所有权证和国有土地使用权证，XXX予以拒绝。请求确认本案抵押权消灭，XXX立即归还XXX所有的永川区x号住房的房屋所有权证和国有土地 法律错误。 《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定，“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行某抵押权；未行某的，人民法院不予保护。”该条规定的 ...

。 委托代理人杨某某，该联社职员。 原告王某某诉被告汝南县X村信用合作联社抵押权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某某及其 因主债权诉讼时效届满而消灭。虽然原告的房产证抵押在登记机关，但作为抵押权人的被告，在抵押权消灭后，应当有协助原告返还抵押物权利凭证的义务。故原告所诉 ...

。请求撤销原判，改判驳回被上诉人诉讼请求。 被上诉人淅川县福利特种电珠厂答辩称：上诉人中国农业银行股份有限公司淅川县支行在主债权诉讼时效期限内没有向被上诉人主张权利， 焦点是：一、本案主债权是否超过诉讼时效。二、抵押权人在主债权诉讼时效期间没有行使抵押权，人民法院是否还应保护其优先受偿权。 本院对原审 ...

）第X号《土地使用权抵押证明书》，该证明书载明抵押人为保家区水泥厂，抵押权人为彭水县农发行，抵押金额为60万元，抵押面积6083，抵押期限从1997年11月 然《中华人民共和国物权法》第一百九十一条规定的是“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产”。明显可见，转让财产受到限制的前提是在抵押 ...

。本案现已审理终结。 唐河农行诉称：我行作为唐河县粮食局饲料加工厂抵押房产的抵押权人，对饲料厂破产管理人在优先受偿确认书中不顾客观事实，严重低估我行抵押 百零九条之规定，判决如下： 一、中国农业银行股份有限公司唐河县支行就其享有抵押权的房产所评估的x.00元范围内优先受偿； 二、唐河县粮食局饲料加工厂 ...

唐河农行未在法律规定的期限内进行过催收，也未对抵押担保的房产行使抵押权，依据我国《民法通则》中关于“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年”的规定，以及《担保法解释》中关于“担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，抵押权人在诉讼时效结束后两年内行使担保物权的，人民法院应予支持。”在本案中，唐 ...

房屋的专有部分和共有部分认识不清。(3)、对保管抵押房屋的物管费是“实现抵押权的费用”缺乏认识。(4)、法律规定对动产的保管费是优先受偿，保管不动产亦应 之外已无财产可供清偿，XX物管公司也只能在XX公司以抵押财产清偿对抵押权人的债务之后剩余的财产中得到清偿。物业服务的收费系经营服务性收费，其中必然 ...

贷款最高额抵押合同》及其他相关文件向借款人发放贷款250万元。某股份有限公司的抵押权取得经过法定程序，符合善意取得的相关规定，且相关合同文本均经过公证机关公证 日签订《债权转让协议》、2004年11月19日解放日报刊登《债权转让公告》，已经将作为抵押权人某股份有限公司所涉的权利义务(包括系争房屋在内的 ...