中出现了我公司无法预见的不属于我公司责任的客观事实，导致租赁合同无法继续履行。在此情况下我公司才开始与梁某某协商解除房屋租赁合同。2009年4月份， 其损失情况，应当取消该项违约金。(3)房屋租赁合同第十条所约定的违约责任条款不明，据此条款根本无法计算违约金。本案中的租赁合同解除后，也根本不会存在违约 ...

人民法院（2009）南民商终字第X号民事调解书一份。证实双方自愿提前解除房屋租赁合同，且原告支付被告x元补偿款。 3、南召县法院（2006）南召民 月的承包费未及时支付原告，构成违约，应承担相应的民事责任。但因原告于2007年宣布破产，要求双方提前解除租赁合同，原告起诉经南召法院2008年南召民商初字 ...

租赁合同》、房租发票、水、电费发票、物品清单、《关于解除房屋租赁合同的函》、上海市房地产权证等证据予以证实，上述证据已经庭审质证属实，本院予以确认。 。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以 ...

房租费，甲方有权终止协议，并追缴乙方所欠租费，同时有追究乙方违约责任的权利，由此造成乙方的所有经济损失，甲方不作赔偿，乙方自负。期满甲方主动归还乙方的押金 《律师函》，主要内容为，因双方协商提前解除房屋租赁合同、并补偿林某经济损失一事至今无法达成协议，又因夏某已对今年雪灾破坏的瓦房进行了全面的基本维修 ...

； 5、郑某某往来对帐单1份，用以证明截止2009年2月28日被告累计拖欠租金x元； 6、解除房屋租赁合同的通知1份，用以证明原告已合法行使合同解除权 10日将房屋移交给原告时拖欠的租金数额累计达x.60元，违约责任在被告郑某某。故原告曾某甲要求解除与被告郑某某的房屋租赁合同，并要求被告郑某某支付拖欠 ...

终止租赁合同，故原告要求解除房屋租赁合同的理由成立，应当解除该房屋租赁合同。鉴于隆茂酒店履行不能导致合同被提前解除，造成原告的合同目的不能实现，隆茂 租金收入的间断减少等损失，故原告要求隆茂酒店按照合同约定承担支付总房x'%违约金的违约责任，并无不当，依法应予支持。现被告隆茂酒店对支付拖欠租金数额无 ...

2011年12月22日，第三人与某建公司协商提前解除房屋租赁合同。 另查明，第三人并非被告的法定代表人、亦非被告职工，双方系业务合作关系。 依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期间装饰装修残值损失的 ...

，原告如数归还保证金；租赁期间，双方不得提前终止合同，否则双方要负相应违约责任，按违约金赔偿给对方，双方约定违约金为1000元。合同签订后，广西贵港市正 租金，其无正当理由未支付租金，显属违约，作为出租人的原告可以解除合同。因此，原告请求解除房屋租赁合同的理由成立。 2、关于原告请求两被告支付2006 ...

终止租赁合同，故原告要求解除房屋租赁合同的理由成立。鉴于隆茂酒店履行不能导致合同被提前解除，造成原告的合同目的不能实现，隆茂酒店构成根本性违约，合同解除 租金收入的间断减少等损失，故原告要求隆茂酒店按照合同约定承担支付总房价的10％违约金的违约责任，并无不当，依法应予支持。由于隆茂酒店已实际停止营业并 ...

，合同认定无效。国信公司请求收回出租房使用权，予以准许；其主张曾某承担违约责任，不予支持。平阳办事处致曾某的经济损失，由国信公司承担主要赔偿责任。因 ，曾某未按时交付房租已构成违约；曾某因开办的酒店不景气，拖欠租费，其提出以酒店设备、装潢等折价抵销，提前解除房屋租赁合同，平阳办事处原负责人考虑款项难以 ...