如约发放了贷款，至起诉之日止杨某甲连续拖欠还款已经超过两个月，构成了违约。且所购房屋也没有办理抵押登记，因此金鸿公司亦应该履行保证责任。故长安 有借款合同、核定贷款指标通知、贷款支付凭证、结清试算、EMS查询回单、EMS寄件单及提前还款通知书、《退房协议》及本院开庭笔录在案佐证。 本院认为，长安支行与 ...

公司交付房屋时房屋内有前住户的空调，至2006年1月6日才知道房屋不能作为餐饮用房，故中外运公司既没有按约定的时间交房，又未按约定的要求交房的意见，因 依据。故翠艺蒂公司认为中外运公司违约而要求其支付违约金的请求，原审法院难以支持；二、合同第六条第5项规定，承租方提前退租应提前60天提出，并以1个月 ...

宜，故上述142套房屋的销售佣金及提成按合同约定的90%计算；八达公司已实际退房的16套房屋，因上海万亚公司的委托代理人在诉讼中已明确表示过不再主张 对方赔付预期利益。同时，上海万亚公司转委托他人代为营销企某的行为严重违约，因此，原审判决不符合法律规定，应予撤销。2、一审判决认定八达公司应给付万亚公司 ...

给乙方经营造成困难；（4）如甲方提前解除合同，甲方双倍返还给乙方承包押金，并赔偿一切经济损失。2、如果乙方违约承包押金不退。” 合同签订当日，李某某依约 苍蝇、蟑螂及老鼠等现象普遍，此已影响到客房的整洁卫生，客人投诉臭味严重、退房现象不断，从而造成乙方的经济损失”。 2010年9月7日，因“数码e房” ...

，双方合同约定至答辩人取得《备案证》这段时间应承担延期交房违约责任，而不应算为办证违约责任，办证违约责任只能从取得《备案证》时即2010年8月23日开始计算 产权登记的约定：如因甲方的责任，致使乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理：2、乙方退房的从逾期之日起，甲方按已付房 ...

至答辩人取得《商品房竣工验收备案登记证》这段时间应承担延期交房违约责任，而不应算为办证违约责任，办证违约责任只能从取得《商品房竣工验收备案登记证》时即2010年8月 登记的约定：如因甲方的责任，致使乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理：2、乙方退房的从逾期之日起，甲方按已 ...

没有适用催告程序，这更进一步证明了被告已全部履行了合同义务，根本不存在被告违约的任何情形。退一步讲，即使被告没有履行合同义务，而未经催告，原告也 或在没有履行完毕之前，当事人双方通过协议或者一方行使解除权的方式，使合同关系提前消灭的民事法律行为。如前所述，任何人订立的任何合同，均是以实现合同目的为宗旨 ...

公字(2007)X号建工许可证、镇建规字(2007)X号建设用地规划许可证及(镇)房预售证(007)号等证件，在镇平县X路X路交叉口东侧“园丁苑.瑶池人家”开发 并为原告公司代位履行售房的法定程序。销售费用由原告自行负担，税费在不超过原告公司向被告公司支付投资额内由被告公司负担。原告付款方式为：协议 ...

两个月，构成了违约。且所购房屋也没有办理抵押登记，因此金鸿公司亦应该履行保证责任。故长安支行诉至法院，请求判令：一、朱某某提前返还长安支行已发放贷款 承担连带保证责任。 朱某某在一审中答辩称：朱某某不同意长安支行的诉讼请求。因为朱某某已经和金鸿公司签订了退房协议。以前也是由金鸿公司偿还长安支行借款的 ...

责任，直接违背了文锦公司的本意，再者办理小产证与交房实质属同一行为，对同一行为不应套用双重违约标准。4、原审判决只认定文锦公司移转义务，而 、由于文锦公司未按时办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证，且也没有按约提前10天通知被上诉人进行房屋验收交接，故被上诉人未支付购房余款有正当理由。5、 ...