徐房罚字（2005）X号行政处罚决定书，内容为：“现查明你（单位）2004年在未取得商品房预售许可证的情况下，以同购房人签订‘内部认购书’的形式对外预售‘泰山 可以查封、扣某、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但尚未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣某、冻结。适用 ...

徐房罚字（2005）X号行政处罚决定书，内容为：“现查明你（单位）2004年在未取得商品房预售许可证的情况下，以同购房人签订‘内部认购书’的形式对外预售‘泰山 查封、扣某、冻结财产的规定》第17条的规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该 ...

徐房罚字（2005）X号行政处罚决定书，内容为：“现查明你（单位）2004年在未取得商品房预售许可证的情况下，以同购房人签订‘内部认购书’的形式对外预售‘泰山 、扣某、冻结财产的规定》第17条的规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第某人，第某人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产， ...

徐房罚字（2005）X号行政处罚决定书，内容为：“现查明你（单位）2004年在未取得商品房预售许可证的情况下，以同购房人签订‘内部认购书’的形式对外预售‘泰山 中查封、扣某、冻结财产的规定》第17条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该 ...

房罚字（2005）X号行政处罚决定书，内容为：“现查明你（单位）2004年在未取得商品房预售许可证的情况下，以同购房人签订‘内部认购书’的形式对外预售‘泰山 查封、扣某、冻结财产的规定》第17条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第某人，第某人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产， ...

，付款方式及期限为分期付款等。签订该合同时及至今，天道房地产公司未取得商品房预售许可证。该酒店属在建工程，尚未交付使用。合同签订后，自2005年至 三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”的规定，涉案房产只要尚未办理产权过户登记手续，人民法院原则上都可以查封；除非涉案房产在具备“第三人已经支付 ...

：广州市宏宇房地产开发有限公司(以下简称宏宇公司)经核准取得海珠区宝岗大道第十二号地块宏宇广场的《商品房预售许某证》(穗房预字第（略）号) 上诉认为：上诉人与被上诉人签订的《商品房预售合同》约定该房地产在实际交付使用后三十天内，上诉人应协同被上诉人办理该房地产的产权过户手续和房地产登记手续。但被上诉人 ...

产权登记部门发出办理争议房屋产权过户手续的协助执行通知书。 本院认为，本案争议房屋系周口市康立置业有限公司开发建设的，根据我国城市房地产管理法第四十四条规定，商品房预售应当办理商品房预售许可证，周口市康立置业有限公司在未取得商品房预售许可证的情况下，于2004年6月5日与杨某某签订了 ...

大产证)，如到时不能取得商品房房地产权证(大产证)，乙方有权单方面解除合同。甲方定于2003年5月31日前将房屋交付给乙方，甲方如未在该约定期限内将 协议书》、2002年6月6日《补充协议书》、《竣工验收备案表》、《商品房预售许可证》等证据证明。 本院认为，原告与胜龙公司、被告高桥物业之间签订的商品房 ...

房屋交付给买受人。2、出卖人在收到买卖人全部房款后60日内负责将房屋产权证过户给买受人。”同时双方对该处房产买卖的相关权利义务作出了约定。合同签订后 要求江山公司双倍返还购房款的反诉请求不符合法律规定，不予支持;因江山公司未取得商品房预售许可证导致协议无效，江山公司应赔偿黄某丁因此所受到的损失。故黄某 ...