程序，决定委托中介办理，费用由买方承担，常某负责配合。周某找到北京链家公司的工作人员，谈好中介费不超过20000元，2011年10月初便开始办理相关手续，北京链家 其权利义务进行了特别说明。因此，《看房确认书》中约定的条款系格式条款，应当认定为对常某、周某无效。 针对焦点问题之二，常某、周某与北京链家 ...

适用《建设工程解释》第十七条为中迪公司计算投资利息有误。该条款是针对建设方欠付工程款而言的，本案因双方未清算，不存在拖欠工程款问题。 （三）一审法院处理 大学向中迪公司支付代建利润，明显违反上述法律和司法解释规定，也与合同无效的认定矛盾，本院予以纠正。对相应246万元予以扣减。 2、关于中迪公司主张的 ...

就断定双方之间存在图书买卖关系，并推定被上诉人没有违约，显属不当；2、一审法院关于“合同无效”的认定错误。退一步说，假如上诉人与被上诉人之间存在真实的图书 本案双方之间存在图书代理或买卖关系，那么根据上诉人与其他代理商签订的格式合同条款的约定，图书交货的期限为2天，最长期限不得超过12天，因此，即使 ...

的市场价格计算赔偿金额(可参照货物销售价)。因此，XXXX公司认为一审判决，部分事实认定不清、适用法律错误，依法应予改判。 XXXX公司在二审中答辩称：1. 一方当事人违反合同法第三十九条第一款的规定，并具有合同法第四十条规定的情形之一的，人民法院应当认定该格式条款无效。”《中华人民共和国合同法》第四 ...

办理产权证，因此，赵某依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》主张某期办理房屋权属证书违约金没有法律依据，不予支持。 关于赵某主张 一方当事人违反合同法第三十九条第一款的规定，并具有合同法第四十条规定的情形之一的，人民法院应当认定该格式条款无效。”本案合同第十五条第三项 ...

当事人违反合同法第某十九条第某款的规定，并具有合同法第某十条规定的情形之一的，人民法院应当认定该格式条款无效”。综合上述规定看，本案中，原告 ，就等于履行了说明义务，以及提出《广东省高级人民法院关于审理保险纠纷案件若干问题的指导意见》规定“投保人或被保险人就同一险种再次或多次投保，被保险人以保险人未 ...

协商一致，不能擅自变更。艾某一方面以民生银行未尽到格式条款的说明义务为由要求认定格式条款无效，另一方面又以显失公平为由要求变更合同，其对合同条款效力 方式已成为一种商业惯例。综上，民生银行向艾某收取透支利息是完全合法的。 民生银行向本院提交以下证据予以证明： 1、中国银行《中银JCB信用卡申请表》； ...

吻合、不一致的情形，鉴于《四川省莘泰医药科技有某公司购销合同》中的格式条款是莘泰公司为了重复使用而预先拟订，并在订立合同时未与宜东公司协商的条款，是 合法有某，一审法院对合同采信及分析评述正确，莘泰公司认为X号合同部分约定是虚假无效的理由不成立，应予以驳回。关于某泰公司是否违约及违约金数额的确认，根据 ...

条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效”的规定，上述格式条款内容无效。不论古孟村在设计该条款内容时是否已考虑在承包费用定价方面予以平衡 和不签字同意承包两种选择，而无与古孟村协商的选择”。并以此为由，认定承包合同第四条属于格式条款，明显排除了被申请再审人主要权利，因此，该条款 ...

条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效”的规定，上述格式条款内容无效。不论古孟村在设计该条款内容时是否已考虑在承包费用定价方面予以平衡 和不签字同意承包两种选择，而无与古孟村协商的选择”。并以此为由，认定承包合同第四条属于格式条款，明显排除了被申请再审人主要权利，因此，该条款 ...