《物业管理条例》第三十六条“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的, 在姚某本人。 姚某要求益丰物业公司赔偿2004年10月至2006年9月两年的物业费,是没有法律依据的。根据物业管理条例,业主自办理入住手续之日 ...

。 上诉人王某某因与被上诉人北京毓秀园南园物业管理中心（以下简称毓秀园物业中心）物业服务合同纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2009）顺民初字 的物业服务合同进行物业管理服务,物业管理企业无权强行为业主服务。本案王某某拥有房屋的小区没有业主大会,王某某也从来没有和毓秀园物业中心签订过任何物业管理 ...

物业公司）及上诉人北京广安菜市口小商品批发市场中心（以下简称批发市场）物业服务合同纠纷一案，不服北京市宣武区人民法院（2009）宣民初字第x号民事判决，向本院 继续执行2005年物业服务合同的规定，批发市场应当按2005年《物业服务合同》中约定的价格向华汇物业公司支付2009年度的物业费及供暖费。现华 ...

（略）。 上诉人北京中实杰肯道夫物业管理有限公司（以下简称物业公司）、上诉人徐某某因物业服务合同纠纷一案，均不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字 1357.24元。 徐某某在一审中答辩称：徐某某认可未支付自2008年4月至今的物业费，但是双方没有签订过物业服务合同，物业公司是和业主委员会签订的 ...

有限公司（以下简称百键公司）因与被上诉人北京市华龙苑物业管理中心（以下简称华龙苑物业中心）物业服务合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2009）昌民初字第 物业费系按年度计算，且对物业费的具体给付日期没有约定，故华龙苑物业中心对于尚未发生完毕的2009年物业服务年度的物业费用主张由百键公司在本案中 ...

俊物业公司）因与被上诉人北京京味游餐饮有限公司（以下简称京味游餐饮公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字第x号民事判决，向本院 没有“随租赁协议生效而生效，终止而终止”的约定，京味游餐饮公司在预付物业费服务期限届满后主张返还，没有法律依据。其次，补充协议中虽有“随租赁 ...

公司（以下简称太合龙脉公司）物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员任颂适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告中实杰的委托代理人黄某、奚某 在业主同意的情况下太合龙脉公司才可以把有关额度转给中实杰公司。在业主没有提出的情况下，太合龙脉公司拒绝支付相关物业费。中实杰公司是独立核算的单位，太 ...

于2010年9月17日期满；证据五、原告出具的收据（3张），拟证实原告没有按相关规定提供正规的物业费发票；证据六、照片一组（24张）， 服务收费管理办法》 第三十条业主应当按照物业服务合同的约定足额交纳物业服务费用。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其及时足额缴纳物业 ...

上诉人（原审被告）吴某。 被上诉人（原审原告）某物业公司。 法定代表人杨某。 上诉人吴某因物业服务合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2011）顺民初字第 称其房屋质量存在问题，不应交纳物业费，根据合同的相对性原理，其可依据房屋买卖合同另行主张自己的权利，而本案中物业服务合同的双方为吴某与某物业公司 ...

管理有限公司（以下简称格林公司）与被告武汉中和置业有限公司（以下简称中和公司）物业服务合同纠纷一案，本院于2012年2月21日立案受理后，依法适用简易程序， 拟证某空调外机在被盗前未安装防盗网，原告保安人员已履行了物业服务合同的约定义务。 被告中和公司辩称：原告所诉没有事实和法律依据，依法应驳回原告的 ...