年19.89元、2006年20.07元、2007年20.55元、2008年21.80元。 物业公司认可上述鉴定结论，餐饮公司不认可上述鉴定结论。 一审法院判决认定：本案争议焦点 《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百三十五条、《物业管理条例》（二○○三年）第二十一条、第二十二条第一款、第二十三条 ...

成立春兰某园业主委员会(即原告)，该会合法有效，具本案的诉讼主体资格。 第二，小区物业管理权权属本属于业主，开发商广信房产公司虽与购房者在签订《房地产预售契约》时， ，故本案不予处理。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第四条，《广东省物业管理条例》第七条、第十三条、第二十条、第二十一条、第三十四 ...

建筑规模大，仅本案涉及的“中央花园清水河片区”就有业主5000余人，不便于管理；由于建设时间、建筑物规划等因素，该小区客观上形成了相对独立的院落， 被诉行政行为经过了行政复议； 9．《中华人民共和国房地产管理法》、《物业管理条例》、成都市人民政府以成府发[1998]X号发布的《成都市住宅小区与高层楼宇 ...

(2004)沪一中民一(民)再终字第X号 原审上诉人(原审第三人)上海新富物业发展有限公司，住所地上海市青浦区X镇富民私营经济开发区。 法定代表人韩某某， 合同约定作为主张违约金人民币10万元的依据，丧失了请求权基础。依照国务院《物业管理条例》第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...

上诉人(原审被告）北京太月物业管理有限责任公司，住所地北京市海淀区太月园X号楼X层X室。 法定代表人刘某某，董事长。...

公约承诺书，因此，该公约并未对城建投资公司生效。而且，国务院颁布的《物业管理条例》于2003年9月1日施行后，房地产开发企业应当制订“业主临时公约”而 公司“未能就此提交证据，本院不予支持”亦无不当；关于房屋闲置问题，正如弘通物业公司抗辩“依据金码大厦商业裙楼相关规定，被上诉人没有使用的情况下我们需要 ...

桂怡物业公司所发出的征询意见表中签名或同意桂怡物业公司继续进行物业管理。再次，根据《物业管理条例》第十二条、第十五条的规定审核意见征询表的 驳回被上诉人请求；2、判决被上诉人承担本案一、二审诉讼费用。 二审期间，上诉人桂怡物业公司提交证据：佛山市南海区X街X村民委员会出具的《证明》(原件)一份，以证明 ...

成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业管理服务合同》，内容符合《物业管理条例》的规定，应属合法有效，对业主具有约束力。虽然 于2005年5月16日作出南价格[2005]X号文批准南国花园商城实行市场调节价管理时起，《补充条款》约定的收费标准方发生法律效力，参照市场上相类似商住 ...

成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业管理服务合同》，内容符合《物业管理条例》的规定，应属合法有效，对业主具有约束力。虽然 于2005年5月16日作出南价格[2005]X号文批准南国花园商城实行市场调节价管理时起，《补充条款》约定的收费标准方发生法律效力，参照市场上相类似商住 ...

成立业主委员会之前，与开发商阳光嘉园房地产公司签订的《前期物业管理服务合同》，内容符合《物业管理条例》的规定，应属合法有效，对业主具有约束力。虽然 于2005年5月16日作出南价格[2005]X号文批准南国花园商城实行市场调节价管理时起，《补充条款》约定的收费标准方发生法律效力，参照市场上相类似商住 ...