，本院以(1999)甬民初字第X号民事判决认定双方签订的土地租赁合同无效，并作出判决：一、朱某返还承租的土地给中国兵器工业第五二研究所宁波分所；二、朱 原审法院认为，鄞县企口地板装潢厂与中国兵器工业第五二研究所宁波分所之间的土地租赁合同已由本院确认无效，并认定应由朱某承担鄞县企口地板装潢厂在该合同中的 ...

的该场院及厂房因未办理有关土地使用手续被有关行政部门强制拆除。故郗某某起诉至法院请求确认其与王某甲签订的租赁合同无效，判令王某甲退还租金x 事实的认定有误，依据有：⑴、郗某某在起诉状中承认对租赁物有加高改造之需求：“由于厂房需要改造……。”⑵、双方租赁合同第二条明确约定“改造费用由乙方郗某某承担”。⑶ ...

城官当第三队经济社(以下简称经济社)与高明永兴包装材料制品厂(以下简称永兴厂)签订一份土地租赁合同，永兴厂租用经济社所有的一宗面积为1427平方米的土地 和未办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效”。而原审法院确认为房屋租赁合同未经备案登记并不影响其合同实体内容的法律效力。原审法院的此种判决是“ ...

，将该公司诉至湖南省高级人民法院，要求解除双方于2003年8月2日签订的土地租赁合同，湖南省高级人民法院在受理该案后指定本院进行审理。2006年12月25日， 同于2009年10月28日予以解除。但被告既没有通过诉讼或仲裁确认原告解除合同的行为无效，也未搬迁商铺，且一直使用至今。故酿成本案纠纷。原告遂 ...

，乙方：郭村第二纸厂。乙方因垛麦草的需要，特和甲方就土地租赁事项达成如下协议：一、甲方给乙方提供土地18.52亩，东至机井旁南北小渠为界，南至河西 处。被告领取郭村二纸厂所交占地款至2007年度。现原告要求确认原、被告于2003年10月1日所签订的土地承包合同无效，并收回被告对该10亩土地的承包经营权 ...

且原告并未向村委交纳承包费，故原告要求确认二被告之间的合同无效，主体不适格；对证据2，认为该收据显示收取的是2008年的土地占用费，而不是承包费，不能证明 异议，但认为原告以个人名义要求被告支付租金不适格，不能排除二被告之间签订的租赁合同无效；对证据3有异议，认为是先盖章后书写，且该证据只显示该房屋由 ...

组与被告郝某甲租赁合同纠纷一案，于2009年5月27日向本院起诉。本院于2009年6月3日决定受理。并依法向被告郝某甲送达了起诉状副本、应诉通知书 代卖”严重侵害了广大群众的集体利益，为此要求法院确认租赁合同无效。 被告郝某甲辩称，我与原告签订的协议名虽为“土地租赁协议”，但就协议内容来看，实质上是“ ...

。 被告马谷田镇政府辩称，我单位虽与原告签订了选矿厂租赁协议，但该选矿厂并非原告所有，因此该租赁合同无效，且协议签订后我单位已通过人民法院执行程序合法取得选矿厂 是与被告签订的租赁合同，与原告没有联系，原告起诉我没有道理，应予驳回。 第三人吕某甲未向本院提交证据。 第三人吕某乙收到原告起诉状副本后， ...

约定在出租方将所有土地、房屋齐备移交承租方的下一个月(即30天)起算租赁合同的始租期，届时以双方出具的始租期通知为准。补充协议确认其他条款仍按原 。因被上诉人百曲村委会没有该房屋的产权证，属违反法律的强制性规定，故房屋租赁合同无效。万历公司应当履行支付所欠房屋使用费的义务，并令万历变压器厂迁出该房屋。 ...

立时生效。”第五十二条第五项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。《中华人民共和国公司登记管理条例》第六十四条第一款规定：“任何单位和 ：1、东美公司主体不适格。东美公司未提交营业执照，起诉状及委托书未加盖印章，不符合起诉条件。2、租赁合同已经解除。2005年7月30日，双方签订租赁合同和 ...