公司应对不履行合同行为承担赔偿责任，既与事实不符，亦没有法律依据，不予支持。 根据福州市房地产交易登记中心于2007年5月21日出具的《预先登记通知书》，华辰公司已 小区产权的预登记，应根据合同第十五条的规定，按已付购房款的0.5%向买受人支付违约金。综上，一审法院判决：1、华辰公司应于判决生效之日起 ...

：①、原、被告于2008年5月20日签订《商品房买卖合同》，并于同日向福州市房地产交易登记中心提交备案；②、双方约定，原告向被告购买马尾区X镇中心区亭江鑫 条还规定了商品房交接条件，即：“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定 ...

保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生延期交房责任由出卖人承担。”合同签订后， 提供的气象资料，福州市2007-2008年间出现有中雨、大雨、暴雨、大风、高温、台风天气。 本院认为，原告余某荣、余某乙与被告福建万事达房地产开发有限公司签订的 ...

，X年X月X日出生，汉族，住（略）#602。 被告福建万事达房地产开发有限公司，住所地福州市X路X号正大广场帝景台X号。 法定代表人王某某，董事长。 质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生延期交房责任由出卖人承担。”合同签订后，原告依 ...

代理人魏军英，福建融成（略）事务所（略）。 原告陈某某、斯某与被告福州市盖山房地产开发公司因商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年9月26日立案受理，由 若干问题的解释第十八条第1款、第2款的规定，“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约 ...

，以原被告作为买受人，福州凯城房地产有限公司为出卖人，双方签订了一份《商品房买卖合同》，约定原被告购买福州凯城房地产有限公司经福州市房地产交易登记中心 X区X街X路凯城花园1#楼X单元商品房作为贷款抵押，福州凯城房地产有限公司作为保证人向贷款人提供连带责任保证。合同签订后，中国工商银行股份有限公司福州 ...

年11月15日向本院提起公诉，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。福州市人民检察院指派检察员郑小波、代理检察员林建斌出庭支持公诉，被告人陈某甲及其辩护人 他。 10、证人杨某某证言，阳光锦城5－804是他弟杨某壬2003年向房地产买来。他弟平时委托他帮忙收房租，他看到一个女的即王某某住在里面 ...

年11月15日向本院提起公诉，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。福州市人民检察院指派检察员郑小波、代理检察员林建斌出庭支持公诉，被告人陈某甲及其辩护人 他。 10、证人杨某某证言，阳光锦城5－804是他弟杨某壬2003年向房地产买来。他弟平时委托他帮忙收房租，他看到一个女的即王某某住在里面 ...

月X日出生，汉族，住（略）。 被告（反诉原告）福州融辉房地产有限公司，住所地福州市晋安区华林某金辉大厦X层。 法定代表人林某乙，董事长。 委托 被告的要约作出回应承诺——超额付款6万多，被告也应该履行要约：“首付5万买三房”——立即将售予原告的套房调换到三居室。请求人民法院判决被告必须履行要约，立即将 ...

合同约定交房时间是2005年6月30日。其中第六条“付款方式及期限”约定，买受人按下列方式按期付款：①合同登记备案后付壹拾肆万元正。②余款待交房 乙签订的《商品房买卖合同》也是合法有效的，但该《商品房买卖合同》未在福州市房地产交易登记中心登记备案，也未交付使用，由于一审法院裁定查封讼争商品房时并不知道 ...