合同的约定及时给其中分租的四户提供办理营业执照所需的产权手续，导致分租户无法正常经营，拒付租金，致使被告无法实现合同目的；合同约定XX投资公司有权使用 公司在合同履行过程中不按期全部给付租金是根本违约的行为，依约京铁物业中心可以不予以补偿，而且关于改造和装修双方意见不同，XX投资公司提出鉴定申请，但 ...

和通达公司之间的债权债务关系，与本案被告没有法律上的利害关系，原告已另案起诉，其这部分诉讼请求，在本案中，本院不予支持。经第一次业主大会认可，原告 300元，流动租户拖欠的水电费可以从中扣抵，但未提供收款凭证予以证明，本院不予采信，上诉人拖欠的水电费应支付给金置公司。金置公司管理小区物业至2000年 ...

被答辩人继续收取租金，租赁合同事实上继续有效：根据答辩人提供资料，被答辩人在起诉后的几个月，即2010年12月份，仍然继续收取租金，根据《合同法》第236 。根据南宁市机构编制委某会办公室文件，负责直管公（略）的租赁工作。物业处依职能与租户签订直管公有住（略）租赁合同，并负责租金收缴等工作。南宁市x号 ...

事实的前提下仍然签订协议并特别约定该“免租条款”，目的就是保某租户利益，尽量减少开业初期因政府工程给租户经营造成的损失。该条款约定的“不能正常经营”应当理解为“对 黄某应当赔偿其2009年7月15日以后的场地占用费，可以另案起诉。 4、关于万怡物业要求黄某支付相关水、电费的问题。2007年10月27日 ...

的减租某，之后是上诉人违约致使被上诉人无法经营；2、没有任何法律授权私人企业可以扣押他人财物，上诉人的扣押行为是违法行为。因此，一审判决正确，请求维持 为：一、上诉人扣押被上诉人物品是否违反法律规定；二、被上诉人就扣押损失另行起诉是否符合法律规定。对此，本院评析如下： 一、上诉人扣押被上诉人物品的行为 ...

荣XX，上海XX律师事务所律师。 原告上海XX建材有限公司与被告王XX、冯XX物业服务合同纠纷一案，本院于2009年1月20日受理后，依法适用简易程序 款中扣除。为支持商厦正常运营，若不足以计扣的，业主及其租户相互承担连带偿付责任，管理者可以暂停向两者提供相关管理和服务，直至清欠完成，属委托管理者出租 ...

辉参加的合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。 天和佳祥公司在一审中起诉称： 2006年4月，山水吉祥公司取得了嘉浩国际商住别墅城的12套别墅的 有权收取物业费的关系。 山水吉祥公司享有先履行抗辩权。从物业管理条例以及前期物业服务合同的内容可以看出，物业公司应尽到保安、保洁、维护设备等义务，业主则 ...

辉参加的合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。 天和佳祥公司在一审中起诉称： 2005年11月23日，富森地产公司取得了嘉浩国际商住别墅城的16 收取物业费的关系。 富森地产公司享有先履行抗辩权。从物业管理条例以及前期物业服务合同的内容可以看出，物业公司应尽到保安、保洁、维护设备等义务，业主则给付 ...

并未明显怠于行使权利，应认定金地万厦公司在持续主张权利，故金地万厦公司起诉时并未超过诉讼时效。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《最高 。 优力维特公司作为房屋实际使用人，在业主公约上加盖公章的行为，可以认定优力维特公司同意承担交纳物业费的义务。优力维特公司主张其在业主公约上盖章，仅证明 ...

略）。 委托代理人李蕾，广东通法律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）佛山市鸿骏物业管理有限公司（以下简称鸿骏公司），住所地：佛山市禅城区X镇X路X号 某某在上诉状提到鸿骏公司不开具收款发票的问题，不属本案的审查范围，黎某某可以向税务主管部门提出并申请处理。 综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确， ...