字第X号民事判决不属本案审理范围，金铃铛公司与天富公司所签房屋使用权转让合同是否有效，是否善意取得，不是张某乙的请求范围。金铃铛公司现使用的房屋既不属白 粮食局培训中心综合楼一、二层30年的使用权，天富公司废除其与租房户所订合同，并以天富公司名义与租房户改签房屋租赁协议，对其构成侵权为由，向周口市X区 ...

本院归纳以下调查焦点：一、原、被之间是房屋租赁关系还是房屋买卖关系，如果为租赁，租赁合同是否有效，租赁的房屋是否实际交付；二、被告与第三人之间是否存在房屋 亦不能证明原告的主张，且会议记录只写明“由张某某与郭某某二人重新协交租房事宜”，并不能证明涉案房屋原告与被告已实际交接，也不能证明原告主张的与第三 ...

； 2、许某的干女许某及其叔父许某文的证言。 被告提供的证据拟证明原租房合同已到期，被告在转让餐某、餐某等物品后，房租费用应当是原告与第三人 、消毒柜原告已转让给他人。 本院认为：双方争执焦点主要为原、被告签订的合同是否有效和原告的损失是否应当赔偿的问题。分别评述、评论如下:一、被告与第三人的房屋租赁 ...

，原告黄某乙与被告昭平县水利电力局2007年4月1日所签订的租房协议是否有效是本案的争议焦点。原广西贺州地区电力电线厂独立经营后，因 的解释第二十条：“租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：(一) ...

后，依买卖不破租赁原则，被告蔬菜公司与被告刘某某所签订的租房合同仍有效，但被告蔬菜公司在租房合同中的权利、义务全部转移给原告。由于两被告因诸多原因 ，根据合同约定，刘某某应当支付房屋占用期的租金。至于刘某某是否收益及收益多少与小龙王食品有限公司无关，刘某某的经营风险应由她本人承担。 本院再审过程中， ...

认为：本案中，原、被告签订的《租赁协议》是有效合同。原、被告应按照合同的约定，履行各自的义务。原告已按合同的约定，将诉争租赁地交给被告使用，已履行了 依法予以确认。 综合诉辩双方的观点，本案诉争的主要焦点是：双方所签订的租房合同是否应解除。 本院认为：我国《合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的， ...

，担保单位受到担保金额内的经济连带责任时，担保单位有权收回在被担保单位租房的使用权、经营权及全部抵押物作补偿并归担保单位所有。担保期限从1996年2月 合同的签订及履行情况均无异议。双方当事人争议的焦点问题是租赁合同是否有效，博物馆是否应付清拖欠研究所的全部租金及水电杂费。截止1998年11年11日， ...

房屋租赁合同》签订是在双方平等、自某、协商一致的情况下签订的，属合法有效的合同。潘某作为完全民事行为能力人，具有完整的认知能力，其作为租赁房屋的所有权 原告的陈述与被告的答辩，本院归纳本案争议焦点为：1、被告潘某是否构成表见代理2、租赁合同是否有效应否解除 经庭审质证，本院认为原告、被告傅某提供的证据 ...

确定本案的争议焦点为：1、原、被告双方签订的租赁合同是否有效；2、如果原、被告双方签订的租赁合同有效，原、被告何方违约，违约责任应如何承担；3、 与原告马某某签订的《租赁协议》中“附：金百合摄影有限公司与天择实业有限公司的租房协议（复印件）”为该《房屋有偿使用协议》，说明原、被告双方均知道金百合摄影 ...

并对租赁门面进行了装修。2007年8月26日，其与李某、傅某共同协商租房事宜时口头约定，其支付傅强门面转让费x元作为对傅强装修门面及其他损失的 是否应赔偿康某门面转让费x元、专卖店加盟保证金x元。 关于双方签订的门面租用合同是否有效问题。李某为享受国家关于转业军人自主创业在税收等方面的优惠政策，以其子 ...