原告上海至诚房产开发有限公司诉称：2000年7月7日，原、被告签订了商品房预售合同，合同约定，自己应于2001年8月30日前将房屋交付被告。2001年 而不具备权利交付的条件，原告应当承担逾期交房的违约责任。被告入住该房具有合同依据，现原告要求被告支付房屋使用费，无法律依据，本院不予支持。依照《中华 ...

原告上海至诚房产开发有限公司诉称：2000年7月7日，原、被告签订了商品房预售合同，合同约定，自己应于2001年8月30日前将房屋交付被告。2001年 而不具备权利交付的条件，原告应当承担逾期交房的违约责任。被告入住该房具有合同依据，现原告要求被告支付房屋使用费，无法律依据，本院不予支持。依照《中华 ...

11月8日原告胡a与被告上海A房地产开发经营有限公司签订了商品房预售合同，原告向被告购买了×××的商铺。合同约定被告应于2008年3月30日前将该房屋交付给原告，同时被告承诺在2008年9月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房及房地产权证。但被告至今未向原告交房，也未办理预告登记手续。被告 ...

年11月8日原告胡a与被告上海A房地产开发经营有限公司签订了商品房预售合同，原告向被告购买了×××商铺。合同约定被告应于2008年3月30日前将该房屋交付给原告，同时被告承诺在2008年9月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房及房地产权证。但被告至今未向原告交房，也未办理预告登记手续。被告 ...

。 被告缺席未答辩。 经审理查明，2006年2月18日原、被告双方签订了商品房预售合同，原告购被告X号楼X单元X层西户，面积约132平方米的住房 按照合同约定给原告办理房屋产权登记证，于是双方又于2007年7月8日补签了办理房产证协议书，约定被告于2008年2月7日前为原告办理房产证。可时至今日，被告 ...

年12月10日受理，依法适用简易程序,由审判员邹巧弟独任审判,公开开庭进行了审理。原告委托代理人黄a、被告委托代理人陈a到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，2006年8月5日，原被告签订了商品房预售合同，原告向被告购买本市××区××路××弄××号××室房屋，房价为361,143元。 ...

某、赵B诉称,2006年10月28日，原、被告签订了商品房预售合同，三原告购买被告开发的房产并付清了房款。2008年3月被告交房，原告发现卫生间地面 合同。现原、被告对房屋墙面、顶棚和卫生间地面是否有质量问题存在争议，应当按照合同的约定，委托本市有资质的建设工程质量检测机构检测，并以该机构出具的书面 ...

x元及利息，并要求被告承担已付购房款x元的赔偿责任。 被告辩称，同意解除合同，其他请求核对后再处理。 经审理查明，2006年12月27日，原告付被告 购房协议时及时向原告进行了说明，故应当认定被告有隐瞒该事实的故意。原告作为普通消费者，出于对被告的专业信赖而与其签订商品房预售合同，对因被告未取得商品房 ...

平方米1600元，采用分期付款方式，被告承诺于2007年12月30日前将房屋交付原告。合同到期后，被告未交付原告房屋，经原告催促，被告以其售房存在欺诈行为为由 协议时及时向原告进行了说明，故应当认定被告有隐瞒该事实的故意。原告作为普通消费者，出于对被告的专业信赖而与其签订商品房预售合同，对因被告未取得 ...

原告杨某某与被告濮阳市利易生房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨某某及其委托代理人与被告法定 的前提条件是必须已经依法取得商品房预售许可证明。被告未取得商品房预售许可证明，其与原告签订的商品房预售合同应当认定无效。对无效合同，不存在继续履行的 ...