承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并做好书面记录和签认工作；在物业管理区域内公示物业服务合同约定的收费项目和标准以及向业主提供特约 措施的同时，及时向有关管理部门报告，保护好现场、协助做好救助工作，护卫人员在维护本物业管理区域的公共秩序时，要履行职责，不得侵害公民的合法权益；向甲方 ...

月8日，光环信公司又与电子学院签订了《关于北京轻工职业技术学院信息网络中心日常运行业务的委托合同书》（以下简称《委托合同书》），约定服务费为每年20万元， 的校园网的维护义务，我院的校园网只能由我校自行运维。鉴于贵司已实际上单方终止合同，且贵司未完成合同中约定的其他义务，双方签定的服务合同已实际终止。 ...

原告南某市溢源物业管理有限责任公司（以下简称：溢源物业公司）与被告倪某物业服务合同纠纷一案，本院于2011年10月26日立案受理后，依法由审判员邓晓艳 建筑面积计0.75元3月（含管理服务人员的工资、福某、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维修费用、绿某养护、秩序维护费用等）。该文的有效期自2009 ...

有限公司（以下简称某物业公司）诉被告上海市某建设有限公司（以下简称某建设公司）物业服务合同纠纷一案，本院于2007年11月20日受理后，依法适用简易程序，由 。（2）、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用：0.10元/月/平方米。此外，双方对管理事项、权利义务、服务要求标准、违约责任等进行了 ...

小区恢复集中热水供应。 原告认为：《物业服务合同》第二条第二项约定，被告应对物业共用设施设备的日常运行和维护提供管理服务，集中供应热水系统属于共用设施 有偿、诚实信用的原则。 二、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...

上诉人北京东辰德石油技术开发有限公司（以下简称东辰德公司）与上诉人清华大学服务合同纠纷一案，均不服北京市海淀区人民法院（2006）海民初字第x号民事判决， ，同时支付经营额的10％作为管理费；乙方负责日常维护，如出现故障，维修人员在接到通知后5小时内赶到现场，因设备故障造成的一切损失由乙方承担。协议期 ...

平方米每月0.09元，共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用每平方米每月0.21元，公共区域的清洁卫生服务费用每平方米每月0.07元，公共区域绿化 公共区域绿化养护费用每平方米每月0.03元，公共区域秩序维护服务费用每平方米每月0.10元；自本合同生效日的当月起发生的物业管理费用，由业主承担； ...

平方米每月0.09元，共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费用每平方米每月0.21元，公共区域的清洁卫生服务费用每平方米每月0.07元，公共区域绿化 公共区域绿化养护费用每平方米每月0.03元，公共区域秩序维护服务费用每平方米每月0.10元；自本合同生效日的当月起发生的物业管理费用，由业主承担； ...

使用过程中一直按国家规定交纳了门前三包、治安及保洁等相关费用，且该房产的日常维护保养也一直由被告自行负担。原告与业主大会的约定未经被告同意，对被告没有 物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的 ...

物业服务过程中是否存在瑕疵行为。根据物业服务合同的约定，被告负有对物业共用部位即共用设施设备及时维护，保障其日常运行正常的义务，本案中被告表述其每半年疏通 误工扣款凭证，故对误工费不予支持。至于原告要求被告赔偿精神损失费，因本案系合同纠纷，不涉及人身、人格伤害，故原告的此项诉请，本院不予支持。 据此， ...