违反《中华人民共和国担保法》关于定金幅度最高为合同总标的20%的规定，故成交确认书约定的定金超出法定的部分不予保护。原再审判决：一、撤销(1999)开经初字 ，能否适用定金罚则。 本院认为：厦门国拍与张某甲双方明知拍卖标的为预售商品房，系在建工程，尚不具备法定的交付条件。但双方对如何交付和受领拍卖标的 ...

第x号《重庆市房地产抵押合同》，约定金岛公司用其位于重庆市渝北区X镇X路X号，建筑面积为x.7平方米的在建工程X幢、建筑面积为x平方米的X 置业有限公司的债务在以本判决第二、三项抵押物折价或拍卖、变卖清偿后，重庆康信置业有限公司不能偿还部分在4500万元范围内承担赔偿责任。案件受理费、财产保全费合计 ...

500万元及利息损失；3、诉讼费用由被告负担。 被告辩称，本案拍卖标的物是房屋预售合同权利的转让，不是在建工程和房地产项目，本身是不涉及土地出让金的 拍卖。欣宁公司、申茂公司均是通过商品房预售合同取得上述部分房屋(暂测面积6，094.62平方米、6，182.12平方米)预购产权；兴协公司则是通过上海市 ...

以物抵债的财产，故在文贸大厦以物抵债后，也就不存在还要对文贸大厦进行拍卖、变卖的可能或风险，故在本案中，胡某某根本不存在“钱房两空”的危险状态 配合撤销本案所涉房屋的在建工程抵押登记。 本院认为，证据1因是科技支行单方制作的表格，故本院对其真实性不予确认。因各方当事人对文贸大厦部分房屋已办理产权证的 ...

作为以物抵债的财产，故在文贸大厦以物抵债后，也就不存在还要对文贸大厦进行拍卖、变卖的可能或风险，故在本案中，刘某乙根本不存在“钱房两空”的危险 配合撤销本案所涉房屋的在建工程抵押登记。 本院认为，证据1因是科技支行单方制作的表格，故本院对其真实性不予确认。因各方当事人对文贸大厦部分房屋已办理产权证的 ...

其位于重庆市巴南区李家沱马王坪正街X号(原X号)1200平方米的在建工程为借款提供抵押担保[登记的抵押担保合同为(99)抵押第X号]，由于“该抵押物为在建工程 立丹机车公司未履行还款义务，瑞华投资控股公司有权依法以该房屋折价或者拍卖、变卖该房屋，就价款优先受偿。 综上所述，瑞华投资控股公司要求立丹机车 ...

其位于重庆市巴南区李家沱马王坪正街X号(原X号)1200平方米的在建工程为借款提供抵押担保[登记的抵押担保合同为(99)抵押第X号]，由于“该抵押物为在建工程 立丹机车公司未履行还款义务，瑞华投资控股公司有权依法以该房屋折价或者拍卖、变卖该房屋，就价款优先受偿。 综上所述，瑞华投资控股公司要求立丹机车 ...

某，确认工行宣武支行有权以位于宣武区X路X号的信德园小区一、二、三号楼的房地产折价或者以拍卖、变某所得价款优先受偿。上述判决生效后 该他项权利某明书载明：抵押土地面积2559.95平方米，抵押范围国有土地使用权及在建工程18438.26平方米，设定日期2002年6月。 2004年10月29日本院作出（ ...

某建司的诉状，其中某建司自认2005年验收合格。商品房预售许可证，证明工程竣工的时间是2005年9月20日；（2）、X号楼住户王某某、邓某某电费 ）按揭第x号《重庆市预购商品房抵押贷款合同》，约定某某公司用位于重庆市X镇某的在建房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。之后，某某信用社按约发放了 ...

x元，交房时间为2005年6月30日。该合同第二十四条约定，商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向福州市房地产交易登记中心申请 并赔偿损失来维护自身权益。 本院认为，本案讼争商品房系榕航公司所有的在建工程，陈某某与榕航公司签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，内容没有违反法律、行政 ...