三人对真实性无异议，但认为我国农村集体土地上的房屋只有土地使用证而没有房屋产权证，只需直接办理土地变更登记过户手续。经审查，本院认为该证据主要证明 原告张某甲不具备办理本案宅基地使用权变更登记的条件。又根据《中华人民共和国土地管理法》、《浙江省常住户口登记管理规定（试行）》有关规定，我国农村村民宅基地 ...

在一审诉讼中也承认房屋买卖真实有效。根据“房地产权利主体统一”的原则，相应范围内的土地使用权依法归王某甲占有使用，买卖房屋当然就包含了相应的宅基地使用权的转让，王 月24日王某乙与王某甲办理了房屋过户手续。2002年1月18日新华区人民政府为王某甲颁发了集体土地使用证。王某乙卖房是其真实意思表示,王某 ...

此房产是家庭共同所有，原告本人承认不是自己的，说明原告已放弃了权利。财产过户已过二年，原告现在才提起诉讼，目的是看到了现在的拆迁补偿。第三 用地使用证。 二、撤销被告慈溪市人民政府颁发的慈集用（2001）字第x号集体土地使用证。 本案诉讼费80元，由被告慈溪市人民政府负担，交纳本院。 如不服本判决，可 ...

即取得老学校的房屋所有权和地基使用权，因农村住房不办理房产证，故其亦未办理过户手续，但其拥有该房屋的所有权及地基的使用权应受法律保护。 因葛集村委会欠 了协议书，村委会为其出具证明同意为其办理集体土地使用手续，后又经马楼乡政府同意和批准，被告依程序为其颁发了集体土地使用证，原告一直认为本案的讼争土地早 ...

绿城燃气管件制造厂公章、财务章、合同章、法人章、国有土地使用证、税务登记证、贷款卡、李增民集体土地证、刘某某、王某义合作协议等材料，营业执照副本被盗 国土资源局提出郑国用（2006）第X号x.8平方米进行土地变更过户，申请给予办理土地变更登记手续。 2006年7月30日，靳某某作为甲方，胡某某作为法定 ...

被告办理房产证及土地使用证过户手续，被告推拖并反悔，为此原告起诉来院。 另查明，该讼争房屋的土地系1998年8月以土地使用者班某某之名办理的集体土地使用证； 后，被告向原告出具了收据并将房门钥匙交付原告，约定待被告办妥“两证”手续后余款x元原告付给被告。该内容是原、被告双方对房屋买卖合同主要条款协商 ...

抵押权尚未解除，2000年1月10日被上诉人将协议之外的X号800平方米厂房过户到上诉人名下。2003年被上诉人将双方共同使用的大门上锁，后砌墙 为原告名下，取得土地及房产合法手续。被告已将2000平方米国有土地为原告办理了国有土地使用证，另外2500平方米集体土地为原告办理了集体土地使用证，并将证件 ...

付款，定金不予返还；甲方在2011年1月23日、1月28日前办好房某、土地使用证过户手续，乙方将余款全部付清。该合某上有中介人王某的签名。 证据3、房某 ）一方以欺诈、胁迫的手段订立合某，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第某人利益；（三）以合某形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益； ...

集用（1996）字第X-X-X号”《集体土地使用证》”项下的土地，虽然没有到土地管理部门办理使用权人变更登记手续，但合同充其量是未生效，不是无效。 荒地，经南邵镇人民政府和昌平县土地管理局批准、更名过户登记，该土地使用权转让给恒基泰公司，恒基泰公司取得《集体土地使用证》。简言之，该协议只是中国管理科学 ...

合法。张某乙的房产于2001年10月11日从禹州市X街社区X组购买并进行了过户，依据我国宅基地随房走的原则，张某乙所买房产范围内的土地自然归 土地使用权和其在张某乙所办土地使用权证相关手续上签字无异议。 7、禹集用1999字第12—1546集体土地使用证，以证明侯某某土地使用证不包含本案涉诉土地。 8 ...