本院提交了攸县国土资源局酒埠江中心所于2011年10月13日出具的《关于李新民土地变更情况说明》一份，攸县X镇人民政府盖章认定情况属实。被上诉人质证认为该份证据不 该房屋买卖的主体资格，应当认定房屋买卖合同无效。经攸县X镇人民政府证实，攸县X村X村X村，名为慈联村X村集体土地也一起合并。上诉人李新民的 ...

。2010年4月14日，郑某市中原区X村民委员会和郑某市中原区X街道办事处土地管理所出具“关于村民宅基地情况说明”，证明1958年至1980年前后，经政府批准， 的情况说明等一系列证据予以抗辩，证明争议土地为国有土地。综上，原告关于涉案房屋占用的土地为集体土地，房屋买卖合同无效的主张，因证据不足，本院 ...

向桥盟信用社贷款x元交给西街村委会作为地皮费，以其妻子辛梅的名义办理了集体土地使用证。2005年8月9日，关某某诉讼到淇县人民法院，要求朱某某赔偿经济 ）关某某的诉讼请求已超过诉讼时效。 二审中，朱某某为证明房地产转让协议中房屋买卖部分和土地转让部分均为无效，向本院提交新的证据，即（2009）鹤民一终 ...

、《出售房屋合约》，以证明原、被告之间买卖房屋的事实，被告应为原告办理土地使用证的登记手续。 2、《集体土地建设用地使用证》一份，以证明被告已将该房屋交付 年，被告及其家人迁至武汉市X区居住。2003年10月13日，原被告签订《出售房屋合约》后交给原告钟某保存，合约约定被告骆文凯将武汉市X村袁家台X号 ...

并无不当之处，合法有据；二、国家法律规定农村房屋买卖合同中的买受人以户口在本村，享有集体土地使用权，符合宅基地申请条件的本村村民为前提；三、上 基于上某合同无效之法律后果处理的一般原则，原审法院判决上某人徐××将其购买的房屋及院落返还被上某人陈××，被上某人陈××将价款××元返还上某人徐××并无不当。 ...

之间转让宅基地，法律禁止的是城市X村购买集体土地某房屋。该协议没有违反国家禁止性规定；另双方是在2007年签订买卖协议，谷某、桂某现在起诉超过诉讼时效 复印件），证明双方签订协议后，谷某、桂某已经向新生村村民委员会申请对房屋进行了变更。 第五组证据：协议书及交款票据复印件各一份。证明1996年4月16 ...

的规定，违反法律强制性规定的合同无效。故原告请求宣告其与被告黄某所签订的买卖合同无效的诉讼请求，应予以支持。既然双方所签订的合同无效，根据《中华人民 批准或国家建设征收征用的土地补偿费都是集体的，对此，被上诉人没有异议，并表示同意买受；5、上诉人与被上诉人签订了房屋买卖协议，该房屋是上诉人的合法财产， ...

人擅自向被告申领了义集建(1992)字第（略）号集体土地建设用地使用证，其中包括属原告所有的两间房屋的土地。原告得知被告错误颁证的行政行为后，向金华市人民政府提起行政 两间房屋出卖给其胞弟王某忠、王某丙，该事实有买卖房屋契约与证人当某证实。原告认为房屋买卖契约及证人当某证词是不真实的，但未提供反证予以 ...

了相关手续，属于有偿转让，支付了相应的购房价款，答辩人购买被告杨某丙的房屋行为属于善意取得，依法应得到保护。综上所述，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 被告 唐某乙在2010年5月14日签订房屋买卖协议时不是泉福村X组的集体经济成员，违反了土地管理办法，农村集体土地只能在本集体经济成员中流转的规定， ...

价款××元。当天李××交清了房款，王××交付了房屋，王××将土地使用权人为王××的集体土地使用证交付给李××。同日，杜屯村委会向李××收取买房费用800元 ，将来开发时，由李××享有全部开发利益。鉴于庭审中，王××表示如法院判决房屋买卖无效，同意给予李××6个月宽限期，李××于本判决生效后180日内将 ...