在双方没有达成任何房屋买卖协议之前就把上诉人与被上诉人之间的关系定性为商品房买卖是错误的。因上诉人的房屋并不是商品房也就自然不需要商品房预售或销售许可。另外， 某”，交款金额人民币三万元，收款事由“8#X单元X楼中套”。后上诉人将此房出售于案外人。另，原审庭审笔录中载明“法官问：原告方（洪某）你购买该 ...

在双方没有达成任何房屋买卖协议之前就把上诉人与被上诉人之间的关系定性为商品房买卖是错误的。因上诉人的房屋并不是商品房也就自然不需要商品房预售或销售许可。另外， 某”，交款金额人民币三万元，收款事由“8#X单元X楼中套”。后上诉人将此房出售于案外人。另，原审庭审笔录中载明“法官问：原告方（洪某）你购买该 ...

其相应的违约责任和利息。原告关于被告的行为属于一房二卖的行为，并依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定， 已达到双方合同约定的实际购房总房款50%的房款数额。 上述事实，有《商品房预售许可证》、购房协议、交款收据、双方当事人的陈述等证据，在一、二审卷宗为凭， ...

其相应的违约责任和利息。原告关于被告的行为属于一房二卖的行为，并依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定， 已达到双方合同约定的实际购房总房款50%的房款数额。 上述事实，有《商品房预售许可证》、购房协议、交款收据、双方当事人的陈述等证据，在一、二审卷宗为凭， ...

代表人段某某，该公司总经理。 原告海南省人民医院与被告海南银通房地产有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2000年9月29日受理后，依法指定审判员李 与秦皇岛华富建筑有限公司的执行调解协议、海口市处置办(1999)X号文、土地证、预售许可证、报建许可证、《经济适用房买卖合同》、海口市中级法院致原告函 ...

人因资金周转困难，便向原告分三次借款１２０万元，双方约定以商品房买卖并办理预售房备案登记的方式进行。２００２年７月１５日原告购买答辩人开发的位于海口市 借款各６０万元。２００３年１２月１１日经协商，向预售房备案登记机关注销备案登记，双方签订了《注销预售备案登记协议》。答辩人于２００３年１２月１２日按 ...

。请求人民法院依法确认原告与被告于2006年12月14日签订的《预售房协议》无效。 被告陈某某辩称:1、原、被告的房屋买卖关系清楚，所签订的《预售房 人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定,判决如下: 原告重庆民楠房地产 ...

，完全可以实现合同目的，吴某某个人与陈某某口头商订的房屋买卖协议，依法应属有效协议，而陈某某起诉的退房理由不能成立，请求退还定金不应当支持。因此，请求二审 即为三和公司的行为。吴某某在开发的房屋尚未建成前，与陈某某达成口头买卖协议，则陈某某与三和公司之间形成商品房预售合同关系。因三和公司在预售房屋前未 ...

提交的证据有： 1．《外销商品房预售契约》一份，用以证明双方的房屋买卖合同关系。 2．《北京“远洋大厦”预售契约补充协议》一份，用以证明该补充协议与 契约解除后30日内向长城公司双倍返还定金外，并需将长城公司已付的房价款及利息全部退还，利息按照中国人民银行固定资产贷款利率或按照中国人民银行外汇贷款利率 ...

判决确认该房屋购销合同有效。1992年12月10日，华侨公司与诸海公司签订房屋买卖协议。在此期间，诸海公司将”华侨之家“项目转让给亚太公司，亚太公司又 X层178平方米转预售给海口佳美物资工贸有限公司。后越海公司受华侨公司委托办理了“华侨之家”公寓楼和综合楼的房屋所有权证，其证号分别为：琼山房证字第A ...