，委托张X作为二人的代理人，到所在贷款银行办理诉争房产的还贷手续和注销抵押登记以及到沈阳市房产管理部门办理诉争房屋的有关出售手续，包括更名、过某、 了抵押权登记，上诉人在办理抵押权是是善意的，应适用不动产善意取得之规定保护上诉人的合法权益，请求二审法院撤销原判决，判令驳回被上诉人张XX的诉讼请求，并由 ...

上的抵押，而这种口头承诺不符合《担保法》关于不动产抵押的相关法律规定，作为二原告也未按法律规定办理抵押登记手续，该行为不受法律保护。另从法院对双方的 明确，高中洋拖欠借款不还是造成纠纷的主要原因，应承担清偿责任，判决高中洋于判决书生效后三日内给付姜某借款x元，并承担银行利息，该民事判决对于高中洋以房产 ...

略）的《抵押合同》，合同约定以长峰水电站等4个电站在建工程做抵押担保，并到工商部门办理了抵押登记手续；同日，原告与陆某乙、唐某丙、李某、陈某丁 恒立公司的抵押电站优先受偿。另外，本案中不仅存有物的担保（水电站动产及不动产的抵押），还存在人的保证，根据《中华人民共和国担保法》第二十八的规定，同一债权既有 ...

但根据[最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释]第75条的共同抵押的连带性规定，如果债权人放弃对债务人提供房产担保的，那么在放弃的范围内 为县级以上地方人民政府规定的部门；……”表明，凡是用房地产等不动产做抵押担保的，均应在相关部门办理抵押登记才能生效。本案被告张某乙虽承诺用其房产 ...

一、四十二条的规定，房地产抵押合同登记生效。该“保证书”未登记，不具备法律效力，是无效抵押合同。即使“保证书”系生效的抵押合同，债务履行期届满未清偿 、建筑许可证仍然是孙某某的名字，依据《物权法》第9条的规定不动产物权变更未经登记无效。即使原审判决以物抵债成立，陈某某未到有关部门办理土地使用权变更登记 ...

已依法登记，抵押权成立；10、《商品房买卖合同》一份。11、《河南省销售不动产专用发票》一份。该两份证据证明二被告的商品房买卖关系及被告袁某某已支付 为该借款提供连带责任保证，同时约定保证期间自本合同生效之日至抵押人取得《房屋所有权证书》并重新补办抵押登记之日止；2004年8月17日，房地产管理部门 ...

区X街X号，建筑面积x平方米的X栋办公楼、厂房为此笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。借款到期后，丹东电视机总厂未能按期还款，中国工商银行丹东市支行分别 合法取得，否则房产部门也不会给办理过户手续。根据相关法律规定，不动产的权属以登记机关的登记为准。因此，长城公司大连办事处诉求的房产已经由我公司合法 ...

辩称：为刘某甲颁发x号房产证的事实清楚，为刘某甲办证期间，判决未生效，不能证明房产权属有争议，颁证程序合法，请求法院驳回周某某的诉讼请求。 不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记的，┈┈。”刘某甲受让该房产符合《物权法》善意取得的 ...

原告诉至本院，请求依法判决。另查明，鼎城区房产局从2006年12月起至今停办个人抵押登记业务。 本院认为：本案争议焦点在于1，本案实际借款金额；2、被告龙某某 订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第一百 ...

，抵押是担保的一种方式。抵押物是指债务人或者第三人为债权人提供抵押担保的财产，包括动产和不动产。本案中，原告中行株洲清水塘支行与被告株洲中盛塑胶公司签订的 按每日万分之五计收罚息。与此同时，被告以自有的机器设备为债务作抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告有权对抵押物行使优先受偿权。综上所述，原告的诉讼 ...