被告签订商品房买卖合同属实，合同约定交房时间为2009年4月30日，但由于不可抗力因素汶川地震导致建材供应紧张、价格上涨，造成本案商品房所在的工程于2009年7 ，双方均应按约履行。被告辩称汶川地震后建材供应紧张、价格上涨系不可抗力导致逾期交房没有事实依据；辩称合同附件四约定工程竣工验收合格后即可交房 ...

双方签订协议时正值国家相继出台相关调控政策，导致被告的房屋无法出售。国家行为属不可抗力因素，协议的无法履行不可归责于任何一方。故不同意原告的诉讼请求。 附有条件，由于房产政策的变化导致其无法转让市区自有房屋，协议的无法履行属不可抗力，被告不属违约。本院认为，房产政策的出台只是为了遏止房屋过快上涨，并 ...

表示该项工程的竣工验收是合格的，“5.12”地震后主体结构无异常；并且地震的不可抗力和郑州北晨公司的违约无直接因果关系，故郑州北晨公司的辩称主张， 公司延迟备案。进而使得被上诉人不能在规定期限内取得房地产权属证书。而地震属于人为不可抗力因素，应构成我公司的免责事由。故恳请二审法院撤销原判，予以改判。 ...

赔偿责任，同时承担因此给需方造成的违约损失，9、在运输过程中，出现不可抗力因素导致货物被损坏和丢失遗失，则承运人承担赔偿货物责任。合同上盖有滇能公司 货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿 ...

物业管理费的；(6)其他违反商业管理规定，造成严重后果的。4、租赁期满或因不可抗力因素导致合同无法履行的合同终止。5、合同租赁期满，原告徐某某如要求续租 》第九十四条的规定：有下列行为之一的，当事人可以解除合同；(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期间届满前，当事人一方明确表示或者以自己 ...

》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 的效力。从上可以看出，法律对合同单方解除权设置有严格的规定，即要求有不可抗力因素或者根本性违约事实，如涉及违约守约方需通知对方履行义务或者向对方明示解除合同 ...

生产履行供货义务，并且已经履行542.52吨，只是由于冰雪凝冻天气和金融危机等不可抗力没有履行完合同。2、本案完全是一起经济合同纠纷，洛阳天河钨钼有限责任 和责令停改整顿通知等证据以及关于合同不能履行是因为冰雪凝冻天气和金融危机等不可抗力因素造成的上诉和辩护意见，经查，该事实均发生在合同约定的履行期限 ...

补播；补播时间为在发现错漏播之日起两周后进行补播；如因不可抗力因素或国家政策调整及电视台重大特殊活动广告发生变动，双方协商解决，如遇重大节目调整， 的书面合同未达成前，本合同依然有效；甲方取消广告应提前15天通知乙方；如发生不可抗力的情况（如广电总局或电视政策的变动调整、战争、天灾等）造成节目不能按时 ...

办理立契、过户手续与约定办理解押的时间没有作详细的约定，未考虑到不可抗力因素。当被告杨某某到交通银行郑州分行文化路某行为涉案按揭房屋申请提前还款时 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法若干问题的解释》第122条之规定，因不可抗力致使主合同不能履行的，不适用定金罚则，但收取定金的当事人一方应将 ...

日止的利息据实计付） 百盛公司辩称：一、延期交房是由于冰雪灾害造成，属于不可抗力造成的，应当免责；2008年9月27日我公司已实际履行交房义务；二 灾害天气作为逾期交房的抗辩理由实难成立；况且，冰灾是否属于逾期交房的不可抗力因素造成施工材料运车困难或施工场地工人无法进行正常施工等原因所致应当举证证明； ...