，甲方承诺其本人或配偶、直系亲属均不会私下对经由乙方所中介的上述物业直接与业主签订租赁或买卖合同；甲方承诺其本人或配偶、直系亲属均不会私下再委托其它 的格式条款，根据《中华人民共和国合同法》第三十九条的规定“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应采取合理的方式提请对方注意限制其责任的条款，按照 ...

了《物业看房确认书》一份，约定被告应支付相应的中介费用。现被告已与B公司签订了买卖合同，并办理了房产过户手续，但被告至今未能支付相应的中介 上述房屋的产权证。 另查明，2008年9月19日，原告与B公司签订《××商铺委托中介代理协议》一份，该协议上明确原告可以销售××号××室商铺；2008年12月4日 ...

，施某没有到场签约，而且也没有合法的委托手续，致使双方当日未能签订《上海市房地产买卖合同》。因许某、施某已构成违约，应当承担相应的违约责任。故华某诉至法院 后来其他业务员通知许某到场，施某没有来，许某说施某不在上海。中介的业务员帮忙打印合同文本，打印好以后已经9点多，无法进行交易，许某着急回家看世界杯 ...

终结。 原告黄a诉称：原、被告于2008年8月20日签订房地产买卖合同及补偿协议，约定原告购买被告位于上海市××区××路××弄××区××号××室房屋，房款为66 。由于无法预知原告何时能放出贷款，故双方在合同中对原告的贷款到帐时间无法作出明确约定，对此原告与中介公司均负有通知被告的义务，被告不可能天天 ...

陆某某，总经理。 委托代理人王某，该事务所工作人员。 上诉人冯某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服中华人民共和国上海市普陀区人民法院(2009)普民三(民)初字第X号民事 总价与付款方式出售后，应即于同意之日起七日内依中介之安排至中介方处，与甲方签订物业买卖合同，如出售方不愿依约履行时，则出售方应加倍返还 ...

委托代理人余某。 被上诉人(原审原告)阮某。 委托代理人钱某某。 上诉人卜某某因定金合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2009)虹民一(民)初字第X号民事判决， ：阮某、卜某某之间存在房屋买卖合同关系，卜某某将1万元现金作为定金交付给阮某，阮某虽开始误认为借款但在中介方以及卜某某解释后亦作为定金 ...

中，从房屋产权证上明确显示权利人为张某乙，且通过中介机构介绍，未低于市场价格，同时被告梁某某在购房合同签订前，亦见到过原告张某甲，原告及其证人当庭 而不能改变被告张某乙无权处分行为的违法性。被告梁某某辩称其购买房屋是通过房屋中介介绍，通过正当渠道按市场价格购买，与被告张某乙没有恶意串通，双方的买卖协议 ...

年籍同上。 原告上海A房地产经纪有限公司(以下简称“A公司”)与被告王a、任a居间合同纠纷一案，本院于2009年7月13日立案受理后，依法由审判员陈春芳 原告提供的《服务费确认单》上予以签字，并进而与出售方签订房屋买卖合同。被告向原告支付上述中介服务费的前提是，被告理应享受到原告在整个居间过程所应带来 ...

原告变更了居间协议已经达成的主要条款，在原告的单方面意思表示下中介公司打印了买卖合同文本，该合同不仅做低了房价，还改变了首付款的约定，致双方无法 双方最后签约并由原告向被告支付首付款。上述约定可视为买卖双方对签订正式房地产买卖合同日期又作出的重新约定。根据三方签订的居间协议约定，若被告未能履行本条所述 ...

××路××弄××号××室。 原告上海A房地产经纪有限公司(以下简称“A公司”)与被告俞a居间合同纠纷一案，本院于2009年7月17日立案受理，依法由审判员陈春 完成房屋交易，不再受双方原签订的居间合同限制，被告亦不存在违约的前提。现原告主张被告违约而要求赔偿中介损失费8,500元之请求，缺乏请求权基础 ...