违反合同约定，不予退还x元定金的主张，虽然《楼宇认购书》约定交付首期购房款的时间，但因双方尚未订立商品房买卖合同，原告未交首期购房款的行为不能 订立商品房买卖合同，依法不能认定被上诉人没有按照认购书约定的期限支付首期房款违反了商品房买卖合同约定，故上诉人的该项主张，缺乏法律依据，本院不予支持。综上所述 ...

年4月1日河南大荣置业公司全面接收房屋销售工作前期，也曾多次向原告催交首付款，原告方拒绝支付。此后根据大荣公司的销售策略，价位全面提升，涉案房屋于 的优先购买权，目的是为了签订正式的商品房买卖合同，故该认购书的性质应为契约中的预约，原告向被告交纳定金只是作为订立商品房买卖合同的担保，由于被告在本案中不 ...

不动产统一发票是否应返还给原告被告交钱给杨媛媛帮助购房，而杨媛媛故意告知原告财务工作人员虚假情况，将第三人的购房定金发票和缴款单说是被告所汇的款 认购书。对这一事实，申请再审人在一审的起诉书中已认可。此份认购书具备了商品房买卖合同的主要内容，并且双方已实际履行，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 ...

1。5万元于2003年5月20日付清，余款x元于2003年5月29日交楼时付清；原告必须于2003年5月29日前到被告华联公司的销售点签订《 事由，应认为被上诉人违反了《认购合同书》中有关限期内达成《商品房买卖合同书》的约定，被上诉人应当承担违约责任。被上诉人违约，按约定其交付的定金上诉人可不予退还。 ...

错误。请求二审法院判令撤销原审判决第一、二、三项。判令被上诉人返还上诉人已交房款人民币（略）元，税费（略）元，并由被上诉人承担一、二审诉讼费。 被上诉人 按规定3处理；8、本认购协议于甲乙双方签订《商品房买卖合同》后即告失效。” 同日，黄某某向广州市越华房地产发展有限公司交付了定金（略）元。同月10日 ...

你应该5220元卖给我来。”陆琦：“以前可以，你拖得时间长了。”王某甲：“你让我来交钱的时候还是5250元，并且你还说每介绍一户优惠5000元来。 法律若干问题的解释》第四条的规定，即“出卖人通过认购、订某、预订某方式向买受人收受定金作为订某商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订某商品房买卖 ...

受理后，依法由审判员王俊丽独任审判，于2011年10月28日公开开庭进行了审理。原告胡某的委托代理人徐某某、焦某某，被告正商置业的委托代理人张某 ；4、收据一份（复印件）。以上证据证明被告收取原告定金x元。 被告正商置业辩称，原告未按认购书约定签订商品房买卖合同，根据合同法的相关规定，原告无权要求返还 ...

认购书》，被告出具了《销售不动产统一发票》（号码：x）。认购书约定原告当日即预付定金x元，14日前支付首期房款x元，并签署《商品房买卖合同》。第二天 ，赠送花园和装修，但被告对原告的要求不予接受。原告因此要求退房、退还已交“定金”，被告工作人员以需要向领导汇报等理由予以推托，要求原告等消息。经多日等待 ...

协议书自动失效；在签订《商品房买卖合同》前，本认购协议书为买卖双方的正式合约，具有法律效力。原告于2008年4月26日向被告支付了购房定金x元，于2008年 定购协议，原告签订定购协议的目的是确定期房的具体位置，虽然定购协议未约定具体的交房时间，但应当在正常合理的期限内交付，被告收取原告房款一年多后， ...

2009）新民二初字第X号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，审理了本案，现已审理终结。 原审查明，2004年5月18日，金源公司与陈某某签订 的用途为住宅、公建、砖混结构，建筑层数2—X层。乙方自愿向甲方支付内部认购定金2万元。甲、乙双方签订《商品房买卖合同》后，乙方缴纳的内部定金自动转为 ...