的商铺所在的经营场所经消防验收合格，符合出租经营的使用条件，故双方签订的租赁合同有效。至于金太阳公司是否违反约定将铺位经转租予黄某某使用，是金太阳公司是否应对 合同的补充，而不是本案2004年6月18日的租赁合同的补充。其次，未经业主同意的多次转租行为应属无效。第三、根据《城市房屋租赁管理办法》第32 ...

为连带责任担保”的约定主张保证债权。该约定是否构成保证担保，亦是本案争议焦点之一。从协议内容考察，双方当事人在还款协议中已明确该协议是抵押合同的补充，而非建立新的担保合同，此点在协议第三条“在债务人未还清上述借款本息前，双方签订的抵押合同继续有效”已有体现。协议第四条约定“如 ...

补充协议》，约定：(1)正地公司将围护桩工程交天门公司施工。(2)天门公司保证在1995年1月13日之前完成围护桩工程；在1995年1月16日之前完成 中级人民法院一审认为：正地公司与天门公司签订的建筑工程承包合同及补充协议合法有效。天门公司未按补充协议约定的工期完工，应承担违约责任，其违约金应按补充 ...

法规定，合同成立并依法有效，双方应按照诚实信用的原则履行合同。关于颜某甲作为本案被告是否适格的问题，实质是确定租赁合同的相对人是否为颜某甲。根据租赁合同 违法、违约行为干涉金海浪网吧经营，证据不足；颜某甲以陆某收取租金未出具发票、未能保证正常用电、未提供卫生间及车位等配套设施等理由，主张陆某对合同解某 ...

的使用权，且由原告对该宗土地进行投资开发，土地使用权租赁合同及补充协议是有效的。2、原告提交的证明其损失的证据不充分，法庭不能予以采信。3、本案涉讼 的收益和合同双倍定金；如遇不可抗力，双方应根据时间对履行本合同的影响，决定是否免除责任方的义务；合同还对其他事项作了约定。 （五）2003年5月15日， ...

＋000～K45＋656）路X路面出现了比较多的早期损坏，根据合同的有关条款规定，现要求你公司尽快对出现的路X路面病害进行修补，以便尽快落实工某质保金 ，不予采信。 二、关于黄某组、广西现代路桥公司签订的《施工某议书》是否合法有效及履行情况的问题 《最高人民法院关于审理建设工某施工某同纠纷案件适用法律 ...

与甲方进行担保交易条件协商和签署委托担保合同、反担保合同；与甲方签署项目融资合同中所确指的既定债权人签署保证合同的唯一前置性、依据性文件。工作性质包括但 及配套装置》项目融资需要，拟委托中鸿东城分公司进行担保，双方签订的委托担保受理预约书合法有效。根据该合同的约定，中鸿东城分公司需对明芳盐化公司的上述 ...

为了保证债权人在破产程序中未受偿部分债权的实现，若将此条款理解为债权人一旦申报债权就必须等待破产程序终结后方可向保证人主张权利，其后果必然将连带保证责任 主张权利而引发的保证合同纠纷。根据上诉人与被上诉人的诉辩意见，双方当事人争议的事实和法律问题主要有以下几点： 一、关于程序问题 1、被上诉人是否有权 ...

至5月1日前复工，集中全部精力和力量搞好玛多工程，该会议纪要是双方对合同的补充和修改。三江源公司从开工至2008年5月28日期间，存在履行施工管理责任 ，本案的争议焦点如下： （一）广汇公司是否违约问题 三江源公司称，双方签订的合同合法有效。合同签订前，广汇公司进行了实地考察，并承诺在2007年10月 ...

优惠等其它事项进行了约定。同日双方又签订补充协议一份。甲方为被告商丘百城公司，乙方为原告。协议约定：甲方保证一方所租门面达到交房使用标准，乙方 元）元。因此定金超过门面租赁合同、仓库租赁合同标的额20%的部分无效，门面租赁合同、仓库租赁合同的其它条款不违背法律规定为有效条款。 关于焦点1,租赁房屋交付 ...