债权转让协议符合法律规定并依法通知了债务人，债权转让合法有效；交通银行蚌埠分行与被告暨安徽东福房地产(集团)有限公司签订的协议中关于增加贷款900万元给安徽东福 本院予以支持；因为债务设定抵押的担保物登记的他项权的权利人仍为交通银行蚌埠分行，抵押物权在债权转让后没有办理变更登记，虽然抵押登记继续有效， ...

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条第2款的规定，原告所购的预售房已经房产局办理了抵押贷款的登记，成为原告 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条规定，判决如下： 一、解除原告傅某某与被告沈阳信盟房地产开发有限责任公司于2001年10月 ...

同意用拍卖所得款项优先偿还贷款。虽然对该财产已经抵押的事实，未通知门吉公司，但依据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第67条第1款之规定“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权； ...

21日出具的广州市房地产抵押备案证明书；(五)嘉某集团于1998年12月21日发给原告的关于壹仟叁佰壹拾肆万美元定期贷款协议提款申请和提款通知；(六) 人民共和国担保法)若干问题的解释》第六条第(二)款的规定，凡境内企业为境外企业向境内银行借款提供担保的，必须得到国家外汇管理部门的批准或办理登记，由于 ...

修改延期协议书》，约定抵押登记期延期至2001年8月8日。1996年7月1日，双方当事人申领了粤房地他证字第（略）号《房地产他项权证》 2003年2月才提起诉讼，双方的抵押合同关系已经解除。根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第十二条第一款“当事人约定的或者登记部门要求登记的 ...

建筑公司对此事完全不知情，且根据最高人民法院法释[2000]X号《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称《担保法解释》)第三十一条的 ”因此，该函件关于延长保证期限的约定同样不具有法律效力。第三，本案债务已有主合同债务人房地产公司向南海建行提供抵押物并已进行了抵押登记，依据《担保法 ...

西樵经济发展总公司澳门联合投资项目的意见》，证明西樵发展公司确认向原告借款并用于经营澳门房地产业务。 10、1999年2月3日《关于综合解决佛山中行下属汾江支行 7的真实性没有异议，对证明的内容有异议。抵押担保书是一个无效的担保书，造成无效的原因不是担保财产没有登记，不是抵押人不履行义务，纯粹是担保的 ...

未在30内办理房屋买卖合同申办登记，是造成其买卖行为不能依法成立的原因。本案的民事诉讼不能直接判决抵押登记是否有效的问题，本案领取《房屋他项权利 及责任承担。海南省高级人民法院“关于做好积压房地产案件审判工作”的通知第三条规定：对“先已预售，后又抵押”的房地产案件，抵押已办理他项登记而预售未办预售登记 ...

年5月23日前向中国人民建设银行重庆新华路支行房地产信贷部借款6400万元的抵押担保，抵押期限4个月，并办理了抵押登记。同年7月24日，三联公司又与 的担保书，因该担保书对保证方式约定不明确，根据最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》之规定，应认定为一般保证，而不是连带保证 ...

1997年年底向购房人(董某)下达入伙通知，而国际业务部未依约办理抵押登记手续，导致抵押无效，应承担过错责任。债权人放弃抵押权的部分，保证人不应再承担保证责任 理由，显然与事实不符，故其以此为由要求免除保证责任的主张不能成立，本院不予支持。 关于诉讼时效问题。本案所涉借款合同约定按揭贷款分期偿还，属于 ...