成立，于法无据，其行为违约并无效，租赁合同并未解除。荣祥公司在2006年1月21日关于放弃华彬大厦二、三楼租赁承包经营的意见书也证明了荣祥公司解除 彬公司负有使承租人即荣祥公司可依约使用租赁物的义务。因租赁合同中明确约定：“如某业主原因影响乙方荣祥公司经营的问题，由业主委员会和华彬公司出面负责解决”， ...

虽是中博公司的入库单，但这一事实不会导致租赁合同的当事人发生变动，中博公司就此成为出租人。申海公司关于中博公司也是出租人的主张没有事实和法律依据， 解除权，本院确认至2010年4月19日双方《租赁合同》及《补充协议》已经解除。 就租金支付问题，本院认为：租赁合同2010年4月19日解除，申海公司应返还 ...

责任田租予经某使用；经某分别按每亩150、2000斤小麦的标准给付村民经某补偿；租赁期限为1991年7月至2001年7月；中途调整土地时由生产组安排。南罗村委在 合同的权利。综上，南罗三组要求解除土地租赁合同的请求符合法律规定，本院予以支持。二、关于x号土建证的权属问题。依据南罗三组与经某围绕x号土建 ...

委托代理人：陈某、郑进禄，福建闽航律师事务所律师。 上诉人曾某甲因租赁合同纠纷一案，不服福州市中级人民法院（2010）榕民初字第X号民事判决，向本院提起 纠纷，应参照涉外案件适用集中管辖的有关规定，且合同履行地在福州市，根据《最高人民法院关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》第某条、第某、第某条的 ...

被上诉人（原审原告）姚某。 上诉人广西新益佳百货有限公司因与被上诉人姚某租赁合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2009）青民一初字第X 约定履行了交付义务，不应承担支付违约金的民事责任。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条之规定，“当事人主张约定的违约金 ...

土地所有权人登记为南宁市X乡X街道办事处平新村。 一审法院认为：关于土地租赁合同的效力问题。平新村X村民会议选举并依法批准设立的村X村农民集体所有的 人可以拆除建筑物，可是对拆除的期限及在什么情况下建筑物所有权归被上诉人所有，合同没有约定，对此双方应另行协商。在双方没有达成新协议之前，建筑物所有权没有 ...

。 上诉人（原审第三人）郝某。 被上诉人（原审原告）神木县远华建材租赁销售有限责任公司。 法定代表人陈××。 委托代理人陈××。 被上诉人（原审被告）吴某。 签订的《租赁合同》是否有效及各上诉人应否赔偿神木县远华建材租赁销售有限责任公司损失。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的 ...

麻村X组的上诉意见。 上诉人葛麻村X组不服一审判决，上诉称：一审法院认定租赁合同未能继续履行过错在于葛麻村X组承担违约责任是不正确的。首先，根据2006年 莫某要求葛麻村X组赔偿x元经济损失的主张，本院不予支持。 三、关于履约保证金的退还问题。由于莫某一审起诉时并未要求葛麻村X组退还x元的履约保证金， ...

未达成时不能任某解除作为抗辩理由，不予采信。 关于租金支付的问题。三燃公司与王某在租赁合同中就租金支付达成一某，约定“月租金陆仟元（￥ 租赁的铺面及场地并支付房屋占有使用费2、上诉人王某请求被上诉人三燃公司继续履行租赁协议并返还2010年12月租金6000元，赔偿经济损失x元有无事实根据和法律依据 ...

。 关于陈某要求王某退回已交纳的押金5000元及物业管理费的剩余部分3119元的问题。陈某向王某交纳了x元[包括商场管理费4679元（2009年11月11日至 、第二百一十二条、第二百一十六条及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条之规定，判决：一、解除陈某 ...