应当载明《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号……。由此可见，取得上述证书是办理房地产抵押或在建工程抵押的前提条件，而本案 关于适用担保法若干问题的解释》第六十七条规定“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或未告知受让人的，如果抵押物已经登记，抵押权人仍可以 ...

清楚。原告起诉要求确认邙山区人民政府为我核发的集体土地建设用地使用证无效，恢复原告宅基地使用权没有法律依据。根据《河南省农村宅基地用地管理办法》第九条规定，原告在1991 户口已不符合在村集体拥有宅基地的条件。原告起诉已超过了诉讼时效。第三人贺某某向本院提供了以下证据：1、房屋转让协议一份；2、董某甲 ...

边门子村委会，乙方商某。合同约定：村委会提供14亩市场用地承包给商某(包括土地使用权、市场经营权)，期限三十年，每年每亩承包费200元，总计84，000元。 农村土地承包法办法》第十三条规定，以其他方式承包的农村土地，其土地承包经营权在承包期内以转让、出租、入股、抵押或者其他方式进行流转的，流转前， ...

第六十三条及相关行政法规规定，农民集体所有的土地使用权不得转让。即使因企业破产、兼并等除外情况转让，也应在土地所在集体经济组织内部进行，超出该范围的转让， 约定条件由于当事人发生争议而尚未成立，致使拍卖因条件不成就而未能完成。丰祥公司在未解决土地使用权问题之前即起诉要求确认拍卖标的物归其所有及判令金某 ...

土地所有权，其买卖合同无效，要求被告李某返还所购房屋。 原审法院审理认为，农村房屋买卖合同属于要式合同，其效力取决于能否经政府审批许可而使受让方某甲得 农民居者有其屋的社会功能，是农村土地管理的重要内容，宅基地使用权和房屋是农民安身立命之本，现在放开宅基地使用权和房屋转让的条件尚不成熟。我国法律并没有 ...

》第六十三条均规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。本案讼争出租的土地是农民集体所有的土地，土地使用权未经佛山市南海区国土资源局批准 首先，上诉人与被上诉人签订《租赁合同》的第一项第4条是附有条件的，因条件没有成就，故被上诉人未将爱国小学的原有教学设施交付给上诉人租赁使用 ...

共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。被告刘某乙并非汝阳县X村的成员，依法不得买卖该集体经济组织成员的住房。故 不予处理。关于被告刘某乙提出的有关善意取得问题，应符合相关法律规定的特定条件时，受让人才能取得其所有权，然而本案中，被告刘某乙的购房行为不符合 ...

的规定并非是完全禁止转让，而是有条件的允许转让。如果宅基地使用权的转让属于同一集体经济组织内部成员之间的转让，且转让行为征得了集体组织的同意，那么 查明的事实一致。 本院认为，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。对于农村X村民之间的使用权转让行为，我国法律并未作出禁止性 ...