合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。本案中，原被告双方签订的协议书转让的标的物为宅基地及地上附属物，宅基地是农村集体无偿拨付给本集体经济 的上诉理由不能成立，不予支持。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地是农村集体无偿拨付给本集体经济组织成员建造住宅的，不得 ...

涉案土地下发的批复文件明确“该宗土地在未办理出让手续前，土地使用权不得转让、出租或抵押”，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 归其所有的阐述有误，天台石业是在长白岛管委会的误导下错误的认为土地性质是集体的，才将土地补偿款给付了马总屯村委会；长白岛管委会、土地储备 ...

也就不是该村村民，根据《河南省农村宅基地用地管理办法》，也就不存在享受该村安置区房屋分配及拆迁补偿款项的问题。四、集体土地建设用地使用证，证明内容：虽然 郑州市金水区X镇X村、登记在金集建（1992）字第x号集体土地建设用地使用证项下的宅基地使用权，因原告长期在外工作生活，该宅基地实际由被告的父亲居住 ...

是小庄村村民，有购房及办理土地证的资格；3、卖房协议，证明双方买卖房屋合同约定的情况；4、1998年4月16日原告所签收据一份，证明原、 、转让或者出租用于非农业建设”的规定，农村房屋买卖必然会涉及房屋下土地即农村宅基地使用权转让问题。农村宅基地使用权是农村居民为建造自住房屋，对农村集体土地所享有的一 ...

了场地租用协议。协议约定：石武客专项目部因工程建设需要，租用原告的集体土地和被告彭XX的预制厂，作为临时驻地建设用地，三方当事人签订的场地租用协议 保护耕地、严格控制耕地转为非耕地”。第六十三条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。第七十四条规定：“违反本法规定，占用 ...

并不是这些土地的所有权人，无权行使这些土地的使用权，无权签订该合同，该合同无效。其次，这份合同名为“有偿使用土地协议”，其实质是农村集体土地租赁协议。根据我国《土地管理法》第六十三条的规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”；西山区X镇干沟尾 ...

的土地承包经营权证书，依法对承包经营权证书上的土地有经营使用权。 寇某某承包经营户答辩称：1、其在第一轮土地承包时(1980年代时)有5口人的承包地及 )第X号农村土地承包经营权证。 本院认为，关于寇某某承包经营户在第一轮土地承包(1980年代)时，一家5口人是否承包了葛城镇X村X社集体土地及其承包地 ...

的土地承包经营权证书，依法对承包经营权证书上的土地有经营使用权。 寇某某承包经营户答辩称：1、其在第一轮土地承包时(1980年代时)有5口人的承包地及 )第X号农村土地承包经营权证。 本院认为，关于寇某某承包经营户在第一轮土地承包(1980年代)时，一家5口人是否承包了葛城镇X村X社集体土地及其承包地 ...

后，被告从协议确定的生效时间开始即丧失对土地的支配权，不得再行使土地使用权，应自觉依照相关法律法规的规定对受到损失的土地承包户予以相应的补偿。综上所述被告方是有过错 X组事实出租土地的时间只能以实际移交土地的日期来认定。从村X组与李某秋、苏国棉于2000年12月30日签订的两份《农村经济承包合同》，李 ...