/月标准收取，业主逾期交纳服务费的，原告可以从逾期之日起收取不超过3‰滞纳金，管理服务达不到质量标准，应按年物业费的3‰标准支付违约金。 5、原告在 月间，被告居住的小区业委会准备以招、投标方式选聘物业管理企业，东润物业公司是同月24日向小区业委会交保证金2万元参加了招、投标。2008年10月16日， ...

双方是物业单位与业主的关系，李某某自2005年3月25日起至今拒不交纳物业费，鑫荣泉物业公司某次催要均无果。诉请判决李某某支付自2005年3月25日 。根据李某某在一审提供的照片可以证明，鑫荣泉物业公司某路灯维修和电梯维护等方面存在服务瑕疵，一审法院据此对于李某某应交纳的物业费予以酌减，有事实依据。鑫 ...

，至今楼上住户的外机还挂在被告的窗台上。原告提出违约金没有法律依据，拖欠物业费的原因在于原告没有履行合同约定。请求驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，2003 第一百三十条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。” 2、《物业管理条例》第七条：“业主在物业管理 ...

陈某某、卢某负担。 陈某某、卢某辩称，其确欠交物业管理费，但所欠金额不实，他也不知道欠多少费，其中有单据证明的是2003年1月至7月的 元／平方米的定价缺乏客观依据。一审法院的“酌情确定”和“确有瑕疵”主观成分较大，缺乏可以直接达成“应以每月每平方米1.25元为宜”结论的客观依据和标准。三、上诉人的 ...

的违约金。本案受理费由周某某负担。 周某某辩称，其他欠费情况属实。但其不交物业管理费是有原因的。1、买楼时，开发商多收了其契税费，一直 第36条的规定：“被上诉人在答辩中要求变更或者补充一审判决内容的，第二审人民法院可以不予审查。”本案被上诉人周某某二审答辩不同意支付违约金，要求变更一审判决相关判项； ...

物业管理费的违约金。本案受理费由黄某某负担。 黄某某辩称，其欠交管理费情况属实。但其不交物业管理费是因为:1、买楼时是按房价的3%向开发商交纳了契税 平方米的定价缺乏客观依据。一审法院的'酌情确定'和'确有瑕疵'主观成分较大，缺乏可以直接达成'应以每月每平方米1.25元为宜'结论的客观依据和标准。三、 ...

管理费的违约金。本案受理费由蓝某某负担。 蓝某某辩称，其他欠费情况属实。但其不交物业管理费是有原因的。1、买楼时开发商向其多收了契税费，一直 ／平方米的定价缺乏客观依据。一审法院的“酌情确定”和“确有瑕疵”主观成分较大，缺乏可以直接达成“应以每月每平方米1.25元为宜”结论的客观依据和标准。三、上诉人 ...

，欠缴物业服务费共计1532.6元。原告多次找到被告要求其缴纳欠缴的物业费，但被告以未入住为由拒绝支付。为了维某原告的合法权益，现起诉要求：1、依法判 ，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的 ...

代理人冉某某。 委托代理人周某某，重庆某某律师事务所律师。 被告彭某。 原告重庆某某物业管理有限公司与被告彭某租赁合同纠纷一案，本院于2011年6月22日受理后 应当以后来签订的书面合同中的约定为准。因此，被告以原告未兑现招租承诺作为拒交租金的理由不能成立。 综上所述，原、被告签订的《商铺租赁合同》系 ...

代理人周某某，重庆某某律师事务所律师。 被告陈某。 委托代理人皮某某。 原告重庆某某物业管理有限公司与被告陈某租赁合同纠纷一案，本院于2011年6月20日受理后 应当以后来签订的书面合同中的约定为准。因此，被告以原告未兑现招租承诺作为拒交租金的理由不能成立。 综上所述，原、被告签订的《商铺租赁合同》系 ...