报产权登记机关备案，导致原告无法取得房地产权属证书，已违反最高某民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的有关规定及 ，用以证明原告已按约定一次性交付被告全部购房款；4.资产评估报告书，用以证明诉讼商品房的装修费用为630，433元。 经质证，被告对原告提供的证据的真实性 ...

备案表，证明2011年1月18日手续已交备案，被告不存在违约。5、三份《商品房买卖合同》，证明被告所有的买卖合同约定的违约金都是万分之一。唯独只有原告所持 年1月24日登记，该房权证因以上贷款而抵押在银行。 本院认为，原告马某与被告天鑫房开公司于2010年2月2日签订的《商品房买卖合同》对原告付款方式 ...

报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。该规定指向的是商品房预售。《郑州市商品房买卖合同联机备案管理办法(试行)》第三条规定：本市X区新建 情况一览表；(七)预办按揭人员名单；(八)营业执照、法人身某、委托书；；(九)登记主管机关认为必要的其它材料。再者，本案一审中逯某已经录音取证，证明 ...

。但案外人李XX对其所购房产未在房产登记机关办理商品房买卖合同登记备案手续或房产权属登记手续，现该房产仍登记在被执行人东凯公司名下，故本院的查封行为 人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下： 驳回案外人李XX提出的执行异议。 本裁定送达后即发生法律 ...

分摊建筑面积226.43平方米。第四条约定，按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米4400元，总金额（人民币）1051.9476万元整。第二十四 行为无效是否违反法律规定的问题。 本院认为，房屋出售人桂林财富公司与邹某某签订《商品房买卖合同》后，双方向桂林市房产管理局申请备案登记，桂林市房产管理局 ...

申请表》无效。尽管卢XX于2007年3月22日在《长沙市商品房买卖合同》和《在建工程部分注销及商品房预售合同登记备案申请表》上签了名，但佳城公司未举证证明《 款、第十八条、第十九条之规定，判决：（一）解除卢XX与长沙佳城房地产开发有限公司签订的《长沙市商品房买卖合同》；（二）长沙佳城房地产开发有限公司 ...

约定，被告方没有义务为原告办理产权证，被告方已如约履行了商品房买卖合同的备案义务，不存在逾期备案违约，原告要求支付办理产权证的违约金应依法驳回；《 东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》系合同双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效，合同双方均应按照合同约定履行自己的义务。 ...

律师。 委托代理人任某华，陕西恒达律师事务所律师。 上诉人曹XX因商品房买卖合同纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院（2008）雁民初字第X号民事判决， 。合同并约定被告于房屋交付使用后300日内，应为原告办理房屋产权登记备案手续。现因被告原因，致原告不能如期取得房屋产权证，对此被告应承担违约责任。另外 ...

某某转让给被告的原告千叶花园与关某某签订的《商品房买卖合同》，该合同经房管部门审查后登记备案，后由于合同主体的变更而被销毁，庭审中未能提供合同 应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费6248元，由上诉人佛山市三水 ...

月27日才完备备案手续，被告应承担逾期交付商品房办理产权证明书的违约责任。2001年9月30日，原告与两被告又签订了一份《商品房买卖合同》， 园房地产开发有限公司和被告广西伯成房地产开发有限公司应向原告陈某支付逾期办理商品房产权登记备案的违约金8068。79元，两被告对该债务承担连带责任。 案件受理费 ...