应当出示符合条件的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件 ×0.5‰×52=7346.85），合同约定的违约金明显偏高。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若是问题的解释》第十六条中“当事人以约定的 ...

应当出示符合条件的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件 ×0.5‰×52=x.50），合同约定的违约金明显偏高。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若是问题的解释》第十六条中“当事人以约定的违约金 ...

律师事务所律师。 上诉人刘某某与被上诉人湖南湘邮置业有限公司（以下简称湘邮公司）商品房预售合同纠纷一案，不服常德市武陵区人民法院（2008）武民初字第X号民事判决， 出示符合条件的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件 ...

房通知书，交款通知书和原告交纳维修基金的交款单，住宅质量保证书和使用说明书等，江西齐助建筑工程质量安全司法鉴定所齐司鉴字[2008]X号鉴定报告和鹰 、解除原告黄某与被告鹰潭市万福房地产有限公司于二00六年八月二十四日签订的商品房买卖合同； 二、被告鹰潭市万福房地产有限公司返还原告黄某购房款二十八万八 ...

第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或 所查其他事实与原审一致。 上述事实，有买卖合同、补充协议、房屋验收清单、商品房交付使用通知单，北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表、房屋土地测绘技术 ...

请求。 上述事实，有当事人陈某、《重庆市房地产买卖合同》、《重庆市新建商品房屋质量保证书》、现场照片等证据予以证实，本院予以确认。 本院认为：本案讼争房屋系 屋面渗漏经两次维修不合格而应予更换的规定。参照最高人民法某《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法某若干问题的解释》“第十二条因房屋主体结构质量不 ...

请求。 上述事实，有当事人陈某、《重庆市房地产买卖合同》、《重庆市新建商品房屋质量保证书》、现场照片等证据予以证实，本院予以确认。 本院认为：本案讼争房屋系 屋面渗漏经两次维修不合格而应予更换的规定。参照最高人民法某《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法某若干问题的解释》“第十二条因房屋主体结构质量不 ...

的届满时间，建设部98年颁布的商品住宅质量保证书的住宅使用说明书的规定，屋面防水为三年或管道渗水为一年，同时商品房销售管理办法规定了保修期从交付之日 ，于2005年4月开始发现该房屋存在墙面大面积渗水、裂缝以及下水管道堵塞等一系列质量问题，并及时通知了某某和湖南美林物业管理有限公司。某某接到通知后，为 ...

身份证复印件，证明原告身份情况；2、桂林市工商局电脑咨询单，证明被告身份情况；3、商品房买卖合同，证明原、被告双方的房屋买卖合同关系及交房时间为2009年12月 合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅时，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或 ...

复印件，证明二原告身份情况；2、桂林市工商局电脑咨询单，证明被告身份情况；3、商品房买卖合同，证明原、被告双方的房屋买卖合同关系及交房时间为2009年12月28 合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅时，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或 ...