时效没有法律依据，不予采纳。关于8%的办证费用。根据合同附件四约定“乙方应付购买商品房的房产证、土地证费用按销售总额8%计算”。该费用虽然不属于销售收入，但 与附件四存在明显矛盾，就两者的效力问题，当合同条款存在正文与补充协议时，补充协议起到补充修改的作用，效力更优。购房合同是建设部设计的样板格式合同 ...

时效没有法律依据，不予采纳。关于8%的办证费用。根据合同附件四约定“乙方应付购买商品房的房产证、土地证费用按销售总额8%计算”。该费用虽然不属于销售收入，但 与附件四存在明显矛盾，就两者的效力问题，当合同条款存在正文与补充协议时，补充协议起到补充修改的作用，效力更优。购房合同是建设部设计的样板格式合同 ...

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美观，也违反了合同的约定，遂涉讼。 以上事实，有《上海市商品房预售合同》、补充协议、管理公约、房屋交接书、整改通知书、双方当事人陈述等证据予以证实。 设计的约定不违反法律、法规的强制性规定，具有法律效力。本案中，被告虽然通过购买行为取得了讼争房屋的专有所有权和独用花园的专有使用权，但上述权利的行使除 ...

刘某（买受人）与荣和公司（出卖人）签订一份《商品房买卖合同》，约定由刘某向荣和公司购买其开发的位于南宁市X区X路X-X号荣和中央公园X 和公司未提交书面答辩意见。 当事人争议的焦点是：上诉人刘某在履行《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协某》的过程中是否存在违约行为，应否支付被上诉人逾期付款违约金 ...

原告黄某对其陈述在举证期限内提供的证据有：1、《商品房买卖合同》及补充协议，证明原、被告存在商品房买卖合同关系；2、收款收据，证明原告已付清房款和房屋 一份《商品房买卖合同》。双方约定：买受人(即曾XX)向出卖人(即铁西达公司)购买位于某宁市X路X号金之岛城市广场第X号房，房屋总价款为158175元 ...

，2004年10月16日，原告（买受人）与被告（出卖人）签订商品房买卖合同，原告购买坐落在北京市X镇枫树家园D-3-X号房屋一套。合同第八条交付 作为交房的条件，但被告予以否认。 原审法院经审理认为：原告与被告签订商品房买卖合同及补充协议是双方当事人的真实的意思表示，不违反法律的规定，该合同合法有效。 ...

了《商品房买卖合同》。合同约定，陈XX、唐某以x元的价格购买XX公司开发的“津都鼎苑”CX幢X单元X-X号住房一套，建筑面积145.30平方米，交 违约金725.80元。 一审法院认为，陈XX、唐某、XX公司签订的《商品房买卖合同》及其《补充协议》不违反法律、行政法规某效力性强制规某，当属有效，双方 ...